40.Рынок природных ресурсов. Рентные отношения. Виды ренты.
Природные ресурсы — это часть естественной природы, которая используется обществом в целях удовлетворения потребностей людей. Включает: землю, полезные ископаемые, леса, реки, озера и т. д. Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, её ископаемых ресурсов называется рентными.
Рента (R) — это плата арендатора собственнику земли за право пользования ею. Т. к. земля и её ресурсы не имеют альтернативного взаимозамещения во многих сферах хозяйствования величина, предложения их постоянна.
Увеличение спроса на землю ведет к более высокой экономической ренте.
Различают следующие формы земельной ренты:-Абсолютно земельная рента. Изымается со всех участков исходя из ограниченного количества земли;-Дифференциальная рента I;-Дифференциальная рента II
Дифференциальная рента I образуется как разница между общественной и индивидуальной ценой производства в сельскохозяйственных товарах. Причем общественная цена производства определяется по относительно худшим землям. Дифференциальная рента I включает в себя: -Дифференциальная рента I по плодородию (связана с различным плодородием);-Дифференциальная рента I по местоположению
Т. о. дифференциальная рента I — это некоторая разность доходов, возникающих на более плодородных и выгодно расположенных землях.
С развитием НТП стало возможным увеличения естественного плодородия почвы с помощью современных технологий обработки, удобрений и т. д., т. е. искусственное повышение плодородия. Дополнительные затраты на землю позволяющие получить дополнительный доход называется дифференциальной рентой II.
- Монопольная рента. Связана с тем, что существует ограниченное количество земель, которые пригодны для добычи природных ископаемых, строительства, производства редких видов продукции (например, эксклюзивные сорта чая, кофе и т. д.)
Если на участке, который арендует арендатор, имеется хозяйственные постройки (мельницы, амбары и т. д.), то в этом случае речь идет об арендной плате, которая включает ренту и амортизацию по пользованию сооружениями.
Продажная цена определяется по формуле:
41. Рынок капитала и особенности его функционирования.
Рынок капитала – это составная часть рынков фактора производства (техника, машины, здания и т.д.).
Капитал -самовозрастающаяся стоимость, кот. может принимать как денежную, так и натуральную форму.
Состояние рынка капитала в краткосрочном периоде(рис.1)и в долгосрочном (рис.2)
42. Рынок труда и безработица.
Рынок труда обладает рядом особенностей:-Спрос на труд зависит от его производительности (пропорционально).-Спрос на труд является производным (зависит от спроса на товары и услуги).-Рынок труда характеризуется специфичностью продаваемых на нем товаров, что предусматривает социальные аспекты.
Основными элементами рынка труда являются цена труда, спрос, предложение, конкуренция.
Цена — денежное выражение труда в виде заработной платы.Спрос на труд выступает в форме потребности в трудовых ресурсах для отдельных предприятий отраслей, обеспеченных денежными средствами.
Предложение — совокупность трудовых ресурсов на рынке по заданной цене.Безработица-это особое состояние нац. экономики, когда часть трудоспособного нас-ия, желая трудиться не имеет работы и становится вынужденно незанятой.
Она бывает: фрикционная(текущая),структурная(естественная),циклическая, скрытая, сезонная.
Уровень безработицы: Уб=Чб/Чтр*100%(Чб-численность безработных, Чтр-численность трудоспособного населения)
Источник
10.Дифференцированная земельная рента и ее виды.
В узком смысле под землей понимаются собственно земельные угодья. В ряде отраслей, например в сельском, лесном хозяйстве, в строительстве, первостепенное значение имеют именно земельные площади, т.е. земля в узком понимании.
В широком понимании этого слова земля означает все используемые в производственном процессе естественные ресурсы. Так в добывающей или рыбной промышленности, при строительстве гидроэлектростанций или хранилищ для ядерных отходов (их размещают в бывших соляных копях»земля ценна не столько площадью как таковой, сколько теми ресурсами, которые с ней связаны (в наших при мерах — наличием полезных ископаемых, гидроресурсов, идеально сухих помещений на большой глубине).Велико значение природных ресурсов и в других отраслях экономики. Ведь любая отрасль использует их в качестве сырья, топлива и энергии, они же служат базой разнообразных полуфабрикатов, т.е. рукотворных ресурсов.
Земельная рента – плата собственнику за пользование землей, зависящая от плодородия и места нахождения участка. Земельная рента включает арендную плату. Земельная рента выступает в двух основных формах: дифференциальной и чистой. Существует два вида дифференциальной ренты:
рента 1. во всех странах в хозяйственный оборот вовлечены различные по плодородию и местоположению участки земли. Издержки производства единицы продукции на лучших землях ниже, чем на худших. Арендаторы лучших участков получают дополнительную прибыль. Этот дополнительный доход передается собственнику земли в виде дифференцированной ренты 1. эта рента возникает в результате различий в плодородии земельных участков. Есть также дифференцированная рента1 по месту положения она вызвана различным удалением участков от места сбыта ж/д. станций, портов. Дифференцированная рента1-естественная,застойный характер
Э кономическая прибыль, получаемая на всех участках, по качеству земли превосходящих предельные , наз дифференциров рентой. розовый прямоугольник-дифференцир рента.
2) Дифференциальная рента 2 связанна не с естественным плодородием и удачным расположением участка, а с дополнительным вложением капитала в улучшение качества земли, что ведет к росту производительности на соответствующих участках т.к. дифференциальная рента является результатом инициативных действий арендатора по инвестированию дополнительного количества капитала в с/х., то и возникающая дифференциальная рента присваивается арендатором. Любая разновидность земельной ренты выступает в форме арендной платы арендатора землевладельцу.
Арендная плата – плата за пользование землей выплачиваемая арендатором землевладельцу включает в себя земельную ренту, амортизацию основного капитала землевладельца, процент за использование физического капитала землевладельца. Цена земли связанна с величиной арендной платы которая она обеспечивает землевладельцу. Главной частью этой платы является земельная рента. Цена земли определяется величиной дохода в виде арендной платы и нормы ссудного процента = (арендная плата/ссудный процент)*100%
Чистая (абсолютная) рента. В рыночной экономике не существует «ничьей» земли. При это ни один – даже самый худший — участок земли не будет отдан его хозяином в аренду бесплатно. Чистую ренту получают со всех земель без исключения, в том числе с худших. Чистая рента (в литературе классической школы, в том числе и марксистской — абсолютная рента) является следствием абсолютно неэластичного предложения земли в условиях существования на нее частной собственности.
С одной стороны, частная собственность на землю Исключает свободную миграцию капитала в аграрный сектор экономики (нельзя использовать землю без разрешения собственника). С другой стороны, величина пригодных для сельскохозяйственного использования земельных угодий строго ограничена, Т.е. неоткуда взять дополнительные участки в обход интересов землевладельца
В этих условиях у землевладельцев появляется возможность запрашивать арендную плату за любые земельные участки, а у арендаторов — возможность устанавливать завышенные (по сравнению с практикой формирования издержек и прибыли в других отраслях экономики) цены на сельскохозяйственную продукцию, чтобы иметь возможность ее заплатить.Иными словами, чистая рента — это своеобразный налог, «Которым землевладельцы при. посредстве арендаторов облагают все общество, пользуясь тем, что земля как фактор производства чрезвычайно немобильна. Несмотря на сказанное, было бы неверным рассматривать чистую ренту как однозначно негативное явление. Поскольку для арендатора она является издержками, он склонен минимизировать этот вид расходов, Т.е. максимально эффективно использовать каждый участок земли (зачем платить лишнее?).Напротив, отсутствие ренты стимулирует бесхозяйственность. Ее, например, очень часто можно было наблюдать в колхозах и совхозах прошлых времен. Да и теперь огромные площади бесплатной земли в хозяйствах превращены в пустыри. Конечно, сильное хозяйство само заинтересовано использовать землю для увеличения объема производства. Но слабый или бесхозяйственный производитель, каких, к сожалению, еще много на селе, ничего не теряет, забросив большой кусок земли, до которого у него «не доходят руки». Другими словами, чистая рента представляет собой экономический механизм, обеспечивающий рачительное отношение к ограниченному природному ресурсу — земле.
Цена земли: TR const-величина годовой арендной платы, i-ставка процента
Источник