17. Договор проката. Понятие и правовая природа договора проката
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК).
Договор проката возмездный, двусторонне обязывающий, консенсуальный, относится к публичным договорам.
Выделение его в отдельный вид договора аренды обусловлено: особенностями субъектного состава, предмета договора, краткосрочным характером владения и пользования имуществом, публичным характером договора.
К договору проката применяются положения ГК РФ, посвященные этому виду договора (ст. 626–631 ГК), общие положения Кодекса о договоре аренды, если иное не предусмотрено § 2 гл. 34 ГК (ст. 625 ГК). В случаях, когда на стороне арендатора выступает гражданин, приобретающий имущество для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, он пользуется правами потребителя, а к отношениям сторон применяется Закон о защите прав потребителей и другие правовые акты о защите прав потребителей.
Субъектный состав договора проката
Арендодатель — специальный субъект: лицо, осуществляющее сдачу движимого имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Это юридическое лицо (независимо от его организационно-правовой формы) и индивидуальный предприниматель, специально приобретающие (производящие) движимое имущество с целью его последующей неоднократной возмездной передачи во временное владение и пользование другим лицам. Разовая сделка предпринимателя по сдаче в аренду движимого имущества договора проката не составляет. Иными словами, речь идет о лицах, профессионально занимающихся прокатом движимого имущества: видеокассет, компакт-дисков, бытовой техники, спортивного инвентаря и т.п. Сдача имущества в прокат для них может быть как основным видом деятельности (например, для ателье по прокату бытовой техники), так и дополнительным. Так, широко применяется прокат аптеками предметов санитарии и ухода за больными, гостиницами — сейфов, спортивными клубами — спортивного инвентаря.
Арендатор — любое физическое или юридическое лицо. Каких-либо предписаний об арендаторе, в том числе правил, ограничивающих права субъектов имущественного оборота на получение в прокат имущества, в § 2 гл. 34 ГК не содержится. Но, учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 626 ГК о презумпции использования прокатного имущества в потребительских целях, арендаторы по договору проката, как правило, — граждане, приобретающие в потребительских целях имущество, предназначенное для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. Об этом свидетельствует и практика работы служб проката. Вместе с темарендаторами могут быть индивидуальные предприниматели июридические лица. Прежде всего, при приобретении имущества для обеспечения их деятельности в качестве организации или индивидуального предпринимателя (оргтехники, бытовой техники и т.п.), для использования сотрудниками в потребительских целях (вентилятор в офис на летний период, холодильник для хранения продуктов, принадлежащих сотрудникам, и т.п.) или для предпринимательской деятельности.
Источник
Договор проката правовая природа
Ключевые слова: ДОГОВОР ПРОКАТА; АРЕНДОДАТЕЛЬ; АРЕНДАТОР; АРЕНДНАЯ ПЛАТА; ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО; RENTAL AGREEMENT; LESSOR; LESSEE; RENT; MOVABLE PROPERTY.
Аннотация: В статье рассмотрены основные положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре проката. Автор анализирует правовую природу договора проката, в частности, существенные условия договора, его признаки и форму заключения, а также определяет нормативную базу, применимую в отношениях проката.
Согласно ст.626 ГК РФ, под договором проката следует понимать соглашение, по которому одна сторона осуществляет сдачу своего имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, т.е. берет на себя обязательство предоставить другой стороне движимое имущество за определенную сумму во временное владение и пользование[1]. При этом предоставленное по данному договору имущество должно использоваться лишь для потребительской цели, если иное не будет предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
Договор проката является двусторонним. С одной стороны выступает арендодатель – это, как правило, коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче какого-либо имущества в аренду; вместе с тем арендодателем может являться и индивидуальный предприниматель. С другой же стороны выступает арендатор. В качестве арендатора в рассматриваемом договоре могут участвовать физические и юридические лица. Стоит отметить, что в случаях, когда арендатором выступает гражданин, на отношения, возникшие вследствие заключения договора проката, будет распространяться Закон «О защите прав потребителей»[2].
Договор проката заключается в письменной форме, что обусловлено субъектным составом соглашения. Кроме того, согласно п.3 ст.626 ГК РФ, договор проката считается публичным, так как арендодатель не вправе оказывать предпочтение одному лицу, желающему взять имущество в прокат, перед другим лицом при наличии одинаковых правил для всех арендаторов. Помимо того что данный договор является публичным, он также квалифицируется как консенсуальный (вступающий в силу в момент согласования существенных условий, т.е. подписания договора), так как арендодатель обязуется предоставить другой стороне определенное по договору движимое имущество, а также возмездным, поскольку, в свою очередь арендатор должен платить за временное владение и пользование арендованным имуществом.
Договор проката содержит лишь одно существенное условие, а именно предмет договора. Предметом данного договора выступает только движимое имущество. Это, как правило, электроника, мебель, музыкальные инструменты и другое имущество в зависимости от потребностей арендатора. При этом предмет договора передается исключительно во владение и пользование арендатора. Таким образом, можно прийти к выводу о том, что арендодатель не имеет право сохранить за собой право владения арендованной вещью. (Следует подчеркнуть, что автомобиль также является движимым имуществом, но для указанных вещей предусмотрено правовое регулирование в рамках договора аренды транспортных средств.)
Срок в данном договоре существенным условием не является. Но при этом нормами гражданского законодательства закреплен максимальный срок действия договора проката, а именно один год (п.1 ст.627 ГК РФ). Также необходимо отметить положение о том, что к договору проката не применяются правила о возобновлении аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора (в отличие от договора аренды в целом). Вместе с тем арендатор не лишен возможности заключить договор проката на новый срок, но действовать он должен на общих основаниях. Также стоит отметить и то, что арендатор имеет право отказаться от договора проката в любое время, при этом он должен письменно предупредить о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
Ценой по договору проката является определенная соглашением сторон арендная плата. Данная плата не является существенным условием договора. При этом, в отличие от общих правил о договоре аренды, форма выплаты арендной платы в договоре проката должна быть установлена в виде определенных в твердой сумме платежей, которые вносятся периодически или единовременно, в то время как по договору аренды можно установить арендную плату в любой из форм, предусмотренных п.2 ст.614 ГК РФ. Если в договоре проката цена не определена, то применяются общие правила определения цены, содержащиеся в п. 3 ст. 424 ГК РФ.
Таким образом, договор проката в системе гражданско-правовых договоров является одной из разновидностей договора аренды с участием потребителя, выступая двусторонним, возмездным, консенсуальным соглашением арендодателя (субъекта предпринимательской деятельности) и арендатора (чаще всего физического лица). При этом на договор проката в равной степени распространяются общие положения о договоре аренды и Закона «О защите прав потребителей» (как и на договоры розничной купли-продажи и бытового подряда) с присущими ему механизмами защиты прав названных субъектов.
Список литературы
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 дек. 1995 г.: введ. Федер. законом от 26 янв. 1996 г. № 15-ФЗ : в ред. Федер. закона от 23 мая 2018 г. № 116-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. — 1996. — № 5, ст. 410; 2018. — № 17, ст. 2416.
- О защите прав потребителей: Закон Российской Федерации от 7 фев. 1992 г. № 2300-1: принят ВС РФ 7 фев. 1992 г.: введ. 7 апр. 1992 г.: в ред. Федер. закона от 18 апр. 2018 № 81-ФЗ. [Электронный ресурс]: Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru. — (дата обращения 01.06.2018).
Источник
17. Договор проката. Понятие и правовая природа договора проката
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК).
Договор проката возмездный, двусторонне обязывающий, консенсуальный, относится к публичным договорам.
Выделение его в отдельный вид договора аренды обусловлено: особенностями субъектного состава, предмета договора, краткосрочным характером владения и пользования имуществом, публичным характером договора.
К договору проката применяются положения ГК РФ, посвященные этому виду договора (ст. 626–631 ГК), общие положения Кодекса о договоре аренды, если иное не предусмотрено § 2 гл. 34 ГК (ст. 625 ГК). В случаях, когда на стороне арендатора выступает гражданин, приобретающий имущество для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, он пользуется правами потребителя, а к отношениям сторон применяется Закон о защите прав потребителей и другие правовые акты о защите прав потребителей.
Субъектный состав договора проката
Арендодатель — специальный субъект: лицо, осуществляющее сдачу движимого имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Это юридическое лицо (независимо от его организационно-правовой формы) и индивидуальный предприниматель, специально приобретающие (производящие) движимое имущество с целью его последующей неоднократной возмездной передачи во временное владение и пользование другим лицам. Разовая сделка предпринимателя по сдаче в аренду движимого имущества договора проката не составляет. Иными словами, речь идет о лицах, профессионально занимающихся прокатом движимого имущества: видеокассет, компакт-дисков, бытовой техники, спортивного инвентаря и т.п. Сдача имущества в прокат для них может быть как основным видом деятельности (например, для ателье по прокату бытовой техники), так и дополнительным. Так, широко применяется прокат аптеками предметов санитарии и ухода за больными, гостиницами — сейфов, спортивными клубами — спортивного инвентаря.
Арендатор — любое физическое или юридическое лицо. Каких-либо предписаний об арендаторе, в том числе правил, ограничивающих права субъектов имущественного оборота на получение в прокат имущества, в § 2 гл. 34 ГК не содержится. Но, учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 626 ГК о презумпции использования прокатного имущества в потребительских целях, арендаторы по договору проката, как правило, — граждане, приобретающие в потребительских целях имущество, предназначенное для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. Об этом свидетельствует и практика работы служб проката. Вместе с темарендаторами могут быть индивидуальные предприниматели июридические лица. Прежде всего, при приобретении имущества для обеспечения их деятельности в качестве организации или индивидуального предпринимателя (оргтехники, бытовой техники и т.п.), для использования сотрудниками в потребительских целях (вентилятор в офис на летний период, холодильник для хранения продуктов, принадлежащих сотрудникам, и т.п.) или для предпринимательской деятельности.
Источник