Энциклопедия решений. Существенные условия договора теплоснабжения. Предмет договора теплоснабжения (июнь 2023)
Предмет договора теплоснабжения раскрывается в п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (утверждены постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, далее — Правила организации теплоснабжения), в соответствии с которым по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.
При этом под тепловой энергией понимается энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а под тепловой мощностью — количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени. Теплоносителем является пар или вода, которые используются для передачи тепловой энергии (п.п. 1, 4.1, 6 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», далее — Закон о теплоснабжении).
Существенные условия договора теплоснабжения приведены в ч. 8 ст. 15 Закона о теплоснабжении и п. 21 Правил организации теплоснабжения. В частности, этот договор должен предусматривать:
— объем поставляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя (заявляется потребителем ежегодно до 1 марта года, предшествующего году поставки; при отсутствии такой заявки в следующем году действуют объемы потребления текущего года — п. 22 названных Правил*(1)),
— порядок осуществления их учета,
— порядок расчетов по договору,
— объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета.
В обязательном порядке в договоре указывается величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение) и объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому из этих видов нагрузок, а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.
Договором теплоснабжения должны быть предусмотрены также параметры качества теплоснабжения (п.п. 2, 4.1 ст. 2, п. 2 ч. 8 ст. 15 Закона о теплоснабжении).
Названные нормы предусматривают и ряд других существенных условий этого вида договора.
*(1) Правило о ежегодной заявке договорного объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя не распространяется на граждан-потребителей, а также на управляющие организации или товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, которые заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями в рамках осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (п. 22 Правил организации теплоснабжения).
Источник