Можно ли арендовать животное

Особенности бухгалтерского учета аренды животных

Предметом договора аренды может являться имущество организации, в том числе и скот. Договор аренды подписывают две стороны: арендатор и арендодатель. Каковы особенности учета по договору аренды у каждой из сторон сделки? Какими первичными документами оформляется передача скота? Как учитывать приплод и выбраковку павших животных? В каких случаях договор аренды животных признается недействительным и как этого избежать? Спектр вопросов, возникающий при подписании договора аренды, широк. Рассмотрим наиболее важные из них. Риск арендатора при несогласовании в договоре индивидуализирующих признаков арендованного животного

Учет у арендодателя

Наиболее часто предприятие сдает животных в аренду другой организации без права его выкупа. Арендодатель является собственником животных в течение срока действия договора аренды. Скот учитывается на балансе арендодателя (608 ГК РФ, Приказ №91н от 13-10-03 г. Минфина (п. 21). В бухгалтерском учете лимит стоимости ОС 40000 рублей, следовательно, учет живого имущества, передаваемого в аренду, может вестись как МПЗ и в составе ОС. Вопрос: Дает ли зарегистрированный в ЕГРП договор аренды лесного участка для ведения охотничьего хозяйства и осуществления охоты на землях лесного фонда, заключенный по результатам аукциона, арендатору право заключения охотхозяйственного соглашения, если арендуемый лесной участок не входит в долгосрочную лицензию на пользование объектами животного мира? Если да, то правомерен ли отказ в заключении соглашения при наличии достаточного объема охотугодий общего пользования в субъекте? ООО имеет положительное заключение о возможности выдачи долгосрочной лицензии на пользование объектами животного мира, полученное до введения в действие Федерального закона от 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Посмотреть ответ

МПЗ

Учет таких животных первоначально ведется, как правило, на счете 10, с открытием отдельного субсчета, например, «Животные», «Малоценные животные». Стоимость животного затем списывается на счета производственных затрат, например, 20/2 «Животноводство». На момент аренды такое животное может не учитываться на счетах как отдельный объект.

ВАЖНО! Договор аренды сельхоз животного от КонсультантПлюс доступен по ссылке Используют забалансовый учет. При необходимости открывают новый забалансовый счет и фиксируют его в учетной политике, например, счет «Малоценные животные».

ОС

• Д91 К02 – сдача скота в аренду не относится к основным видам деятельности;
• Д20 К02 — сдача скота в аренду — основная деятельность.

Плата, полученная за арендованных животных, отражается:

• Дт 76,62 Кт 91 — сдача скота в аренду не относится к основным видам деятельности;
• Дт 76,62 Кт 90 — сдача скота в аренду — основная деятельность.

Каждый месяц арендные платежи нужно включать в доходы на основании договора аренды. Организациям на ОСНО следует помнить, что арендные операции по общему правилу являются объектом налогообложения НДС и начислять налог с арендных платежей нужно. Проводка будет такой: Д90(91) К68.

По окончании срока договора и возврате животных в организацию аналитические счета по сч. 01, 02 по арендованным животным закрывают и далее ведут учет имущества как собственного, не находящегося в аренде.

На заметку! Животноводческая продукция, полученная в ходе эксплуатации арендованных животных, является собственностью арендовавшей организации и не подлежит возврату по окончании срока аренды (ГК РФ ст. 606).

Животное стоимостью от 40 до 10000 рублей не признается в НК РФ амортизируемым имуществом, тогда как в бухгалтерском учете подлежит амортизации. Вместе с тем, согласно НК РФ, ст. 254-1 (3), способ включения в затраты в целях НУ такого имущества организация вправе выбирать самостоятельно. Целесообразно списывать стоимость животных для целей НУ не единовременно, а пролонгировано – в продолжение срока использования скота, чтобы избежать образования учетных разниц в НУ и БУ, следовательно, и дополнительных проводок в БУ.

Учет у арендатора

У организации, арендовавшей скот, он не находится на балансе, следовательно, принимается к учету на забалансовых счетах, например, на сч. 001. При подписании договора аренды имеет место ряд существенных нюансов. Так, если по договору приплод и выбраковка остаются у арендатора, то этот отдельный вид имущества учитывается в основном учете. Д11 К20-2 – отражен приплод (выбраковка), принятие на баланс. Далее: Д08 К11, Д01 К08 – перевод в основное стадо.

Полученную от арендованных животных продукцию целесообразно учитывать на счете 40, по субстчету «Животноводство» (2):

• Д 40 К20,23 и др. – поступила продукция из производства;
• Д 10,90,43,20 и др. Кт 40 – выбытие готовой продукции (продажа, возврат в производство, оприходование на склад, использование в качестве материалов и др.).

На заметку! Операции по учету арендованных животных оформляются с использованием стандартных первичных документов и форм. Так, приплод приходуется в день рождения животного актом на оприходование приплода (ф. СП-39), а передачу животных отражают стандартным актом приема-передачи по ф. ОС-1 либо самостоятельно разработанной в организации формой акта. Применяют и унифицированную инвентарную карточку по ф. ОС-6 для учета арендованного животного, и другие принятые и закрепленные в учетной политике арендатора формы.

Договор аренды скота и его особенности

Основой хозяйственно-правовых отношений, возникающих между арендатором и арендодателем, является договор на аренды скота. Его основные разновидности:

Возможность выкупать арендованный скот установлена ст. 624 (1) ГК РФ. В первом случае по окончании договорного срока имущество возвращается собственнику. Во втором — арендатор вносит выкупную стоимость частями, аналогично арендной плате, либо полностью – по окончании договорного срока.

Как уже отмечалось выше, в договоре могут быть прописаны и условия, касающиеся распоряжения выбракованными и вновь родившимися животными.

На заметку! Выкупленные арендатором животные, как правило, поступают на счет 08 и учитываются по первоначальной стоимости, основой которой будет выкупная стоимость. Выкупная стоимость, вносимая частями, не списывается на затраты, а суммируется (например, на счете 76 или 60), и итоговая сумма берется в расчет.

В договор аренды скота включают следующие необходимые данные:

• количество животных, их пол;
• общий живой вес;
• общую стоимость;
• порядок внесения арендной платы, график платежей;
• стоимостные условия аренды;
• условие выкупа или отсутствие такого условия;
• другие существенные условия договора.

В ином случае возможны последующие разногласия между арендодателем и арендатором, нередко и признание договора недействительным в суде.

Главное

1. Арендовать скот можно на основании договора аренды. Во избежание возникающих споров и судебных разбирательств такой договор должен содержать все существенные условия сделки.
2. Собственник скота учитывает его в течение всего срока аренды на балансе с использованием аналитических счетов БУ.
3. Учет животных может, в зависимости от их стоимости, вестись в составе ОС или МПЗ.
4. Арендатор ведет учет скота за балансом. Если условием договора предусмотрено поступление в его собственность молодняка или выбракованных животных, они учитываются общим порядком, с помощью двойной записи.
5. Арендуемый скот можно выкупать. Это условие также необходимо прописать в договоре.

Источник

Зооэрудит

О безграничной любви россиян к домашним питомцам можно говорить долго. Ее доказательством является огромное количество груминг-салонов для братьев меньших, зоомагазинов, предлагающих не только корма, но и стильные предметы одежды, аксессуары, косметические средства и прочие товары.

Все больше и больше открывается зоогостиниц. Это является свидетельством того, что бизнес на товарах животных – довольно выгодное дело. В наше время взять в аренду чехлы на стулья, бытовую технику, велосипеды можно даже не выходя из дома. А недавно в этом секторе появилась новая, совсем неожиданная услуга – аренда домашних животных.

Бизнес-идея предоставлять усатых-хвостатых напрокат была впервые реализована в странах Запада. Первоначально такую услугу предлагали муниципальные приюты для животных либо питомники. Тогда люди получили возможность брать питомцев на «передержку» за небольшую плату либо за помощь приюту в виде кормов и предметов по уходу.

Довольно прибыльным делом сдача животных напрокат стала в Японии. Поскольку содержание питомцев в этом государстве регламентируется строгими правилами, то людям удобнее брать четвероногих только на выходные. В Японии также много котокафе, в которых качество отдыха людей зависит исключительно от настроения кошек.

Плату можно начислять посуточно или помесячно. Помимо того, нужно сразу оговорить с клиентом вопрос о том, намерен ли он впоследствии купить животное или собирается возвратить его после истечения срока аренды.

Какие животные наиболее востребованы и в каких случаях?

1. Представитель кошачьего сословия – незаменимый атрибут любого новоселья. По народной примете, в новом доме будет лад и достаток лишь в том случае если первым в него запустить кота или кошку, а потом уже входить самим.

2. К примеру, ребенок хочет собачку или кошечку, а родители сомневаются в том, не станет ли четвероногий член семьи причиной возникновения аллергии. В таком случае проще всего взять зверя в аренду и посмотреть на реакцию организмов домочадцев.

3. Временного питомца родители могут завести для того чтобы проверить, насколько ребенок готов к приобретению постоянного четвероного члена семьи.

4. Кошки-крысоловы придут на помощь в ситуации, если в доме бесчинствуют грызуны.

5. Чтобы разнообразить выходной и подарить себе и своим детям много положительных эмоций, можно взять в аренду на денек-другой игривого котенка или щенка; самым маленьким будет интересно пообщаться с крыской, мышкой, хомячком, морской свинкой или кроликом.

6. Если из-за сильной занятости человек не имеет возможности обзавестись питомцем, то он может «отводить душу», беря в редкие свободные дни животное «напрокат».

Если бизнес начнет приносить прибыль, то можно выходить на новый уровень: обучать собак и предоставлять их охранным организациям для сопровождения ценных грузов и частных лиц; готовить поводырей для слепых и слабовидящих людей и т. д.

Лизинг – аренда с обеспечением

Лизинг – идеальный вариант проката экзотических животных. Договором подразумевается, что клиент должен оплатить полную стоимость «временного друга», но сначала подержать его у себя на протяжении месяца. Если после истечения этого срока он поймет, что уход за питомцем ему не по силам, то он возвращает животное и забирает часть внесенной суммы.

Источник