Обязательственно правовая природа залога

Вопрос 93. Понятие, виды, правовая природа залога. Характеристика залогового правоотношения (стороны, предмет, права и обязанности сторон).

Залог — один из основных способов обеспечения испол­нения обязательств.

Кредитор (залогодержатель) по обеспеченному за- логом обязательству имеет право в случае неиспол­нения должником этого обязательства (возврата ссу­ды) получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами, лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает на основании договора или закона. В слу­чае возникновения залога, в силу закона, в нем должны быть закреплены обстоятельства возникновения и установлено, что имущество выступает предметом залога.

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге или передачи этого имущества, если иное не пред­усмотрено договором. Если необходима государственная регистрация договора о залоге, стороны должны ее произвести, т.е. договор считается заключенным с момента государ­ственной регистрации.

Стороны залога: залогодатель и залогодержатель.

Залогодатель — это лицо, которому принадлежит на правах собственности или хозяйственного ведения предмет залога.

Имущество, выступающее предметом залога, не переда­ется в собственность залогодержателя. У последнего возни­кают только определенные вещные права.

В зависимости от вида залога и условий договора залого­держатель вправе пользоваться имуществом, извлекать пло­ды и доходы на условиях, предусмотренных гражданским законодательством.

Залогодержатель — это лицо, которому принадлежит за­логовое право. Им выступает кредитор основного обяза­тельства.

Предметом залога может быть любое имущество, вещи или имущественные права (требования). Не может быть пред­метом залога имущество, изъятое из оборота, требования, не­разрывно связанные с личностью кредитора, требования об алиментах, возмещении вреда, причиненного здоровью.

Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

Залогодатель вправе при залоге с оставлением иму­щества у залогодателя:

1. проверять по документам размер, состояние и усло­вия хранения предмета залога;
2. требовать от залогодателя принятия мер, необходи­мых для сохранения предмета залога;
3. требовать от любого лица прекращения посягатель­ства на предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.

1. страхование за свой счет предмета залога на его пол­ную стоимость;
2. принятие мер, необходимых для сохранения предме­та залога, включая капитальный и текущий ремонт;
3. уведомление залогодержателя о сдаче предмета зало­га в аренду (в случае нарушения обязанностей залого­дателем залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства).

1. пользоваться предметом заклада (т.е. залогом с пере­дачей заложенного имущества залогодержателю) в случаях, прямо предусмотренных договором о залоге;
2. в случае повреждения предмета заклада не по вине залогодержателя он вправе потребовать замены это­го предмета.

1. принять меры, необходимые для сохранности пред­мета заклада;
2. застраховать за счет залогодателя заложенное имущест­во на полную стоимость (законом или договором на за­логодержателя может быть возложена обязанность страховать переданное ему имущество за свой счет);
3. в случае возникновения угрозы утраты или повреж­дения предмета заклада известить залогодателя.

1. с прекращением обеспеченного залогом обязатель­ства;
2. по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 343 ГК РФ;
3. в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользо­вался правом, предусмотренным п. 2 ст. 345 ГК РФ;
4. в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (п. 4 ст. 350 ГК РФ).

1. без передачи имущества залогодержателю;
2. с передачей имущества залогодержателю.

1. залог недвижимости (ипотека);
2. транспортных средств;
3. товаров в обороте;
4. ценных бумаг;
5. имущественных прав;
6. денежных средств.

Источник

Обязательственно правовая природа залога

Споры в суде общей юрисдикции:

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

2. Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

В случаях, указанных в абзацах втором — пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

4. К отдельным видам залога (статьи 357 — 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

5. Если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены. Очередность удовлетворения указанных требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 настоящего Кодекса по дате, на которую соответствующий запрет считается возникшим.

Источник

Правовая природа залога

Подборка наиболее важных документов по запросу Правовая природа залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 334 «Понятие залога» ГК РФ «По смыслу положений статей 334, 336, 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации договор залога представляет собой акцессорное обязательство; по общему правилу обращение на предмет залога возможно при неисполнении основного обязательства, обеспеченного залогом. Правовая природа залога сохраняется и при банкротстве залогодателя.»

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 348 «Основания обращения взыскания на заложенное имущество» ГК РФ «По смыслу положений статей 334, 336, 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации договор залога представляет собой акцессорное обязательство; по общему правилу обращение на предмет залога возможно при неисполнении основного обязательства, обеспеченного залогом. Правовая природа залога сохраняется и при банкротстве залогодателя.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Ипотека в силу закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023) Ипотека по своей правовой природе является формой залога недвижимого имущества, при котором имущество является собственностью должника, но при этом его кредитор в случае невыполнения должником своих обязательств по выплате денежных средств получает право на реализацию заложенного ему недвижимого имущества в целях возврата переданных должнику денежных средств. Иными словами, обязательством должника является погашение кредита, а залог недвижимости является формой обеспечения исполнения финансовых обязательств должника перед его кредитором.

Статья: О правовой природе астрента
(Фиошин А.В.)
(«Вестник гражданского процесса», 2021, N 3) Ранее концепцию «правовой пирамиды» мы уже использовали при исследовании правовой природы институтов залога, мирового соглашения и наследственного договора (см.: Фиошин А.В. О правовой природе залога // Нотариус. 2014. N 3. С. 22; Он же. О правовой природе мирового соглашения // Вестник гражданского процесса. 2016. N 6. С. 52; Он же. Оценочные понятия в договорных конструкциях наследственного и семейного права // Нотариус. 2020. N 2. С. 27).

Правовые ресурсы

Источник