Правовая природа вещных отношений

В-73: Вещное право: понятие, признаки, юридическая природа, элементы и виды. Соотношение с другими подотраслями.

— в объективном смысле вещное право – это подотрасль гражданского права, предметом которой является вещь, существующая в форме физического тела, закрепляющая принадлежность этой вещи лицу и непосредственное господство в определенном объеме правомочий, пользующееся защитой от любых правонарушений.

— в субъективном смысле – это абсолютное субъективное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью и отстранения от нее всех лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.

1. Связь субъекта права с вещью является непосредственной. Субъект напрямую воздействует на вещь (например, собственник вещи может ей пользоваться, распоряжаться).

2. Абсолютный характер защиты вещного права. Субъект вещного права может защищать свое субъективное право от любого третьего лица, которое заранее не может быть известно, от неопределенного круга лиц вообще.

3. Вещное право опосредует статику общественных отношений, поскольку оно связано с принадлежностью той или иной вещи лицу.

4. Объект вещного права – индивидуально-определенная вещь, поэтому с гибелью вещи прекращается и право на нее.

5. Содержание вещного права составляет непосредственное господство лица над вещью, а не над поведением другого обязанного лица.

1. Вещные права являются преимущественными, т.е. при одновременном существовании в отношении одной и той же вещи различных прав преимущественному удовлетворению подлежат вещно-правовые требования.

2. Виды и содержание вещных прав императивны, они исчерпывающим образом определяются законом, исключающим какие-либо возможности появления новых видов вещных прав либо изменения их содержания.

3. Вещному праву присуще право следования. Это означает, что переход права собственности на имущество к другому лицу является основанием для перехода других прав на это имущество.

2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

5. Право хозяйственного ведения имуществом.

6. Право оперативного управления имуществом.

1. Субъект (носитель) вещного права – им может выступать любое лицо, в соответствии с его гражданской правоспособностью. Это граждане, юридические лица, публично-правовые образования.

2. Объект вещного права – индивидуально-определенные вещи.

В-74: Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества, лежащее на собственнике.

Право собственности – это основное вещное право, которое позволяет собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться вещью при недопустимости нарушения данного права со стороны других лиц.

1. Принадлежность – раскрывается в том, что вещь максимально полным и исключительным образом принадлежит субъекту права собственности.

Это свойство имеет объективный характер, оно очевидно для других субъектов. Все субъекты права, исходя из свойства принадлежности, должны относиться к вещи, которая имеет собственника, как к чужой. По отношению к чужой вещи они должны реализовывать отрицательную модель поведения.

2. Господство – означает, что субъект имеет желание и возможность проявлять свою власть в отношении вещи. Данное свойство проявляется наиболее ярко в таком правомочии собственника как распоряжение вещью.

Господство над вещью со стороны собственника имеет не только формальное, но и чисто правовое (идеальное) наполнение: не нужно наличие фактической телесной связи. Право собственности – это юридическое идеальное отношение между субъектом и его вещью. Собственник удерживает власть над вещью одним своим намерением и интересом к данной вещи.

3. Упругость – право собственности при определенных обстоятельствах может изменять свой объем до минимального предела (например, при обременении его правами на чужую вещь). Однако, при прекращении действия этих обременений право собственности восстанавливается в первоначальном полном объеме.

4. Самостоятельность – для своего существования право собственности не нуждается в наличии иных прав на данную вещь. Все иные вещные права для своего возникновения нуждаются в праве собственности.

— набор правомочий собственника.

1. Право владения – возможность непосредственного обладания вещью.

2. Право пользования – извлечение полезных свойств вещи.

3. Право распоряжения – возможность решать судьбу вещи в фактическом и юридическом смыслах.

Это классическая триада правомочий собственника. Но существуют и другие правомочия (пучок прав собственности А.Оноре)

Перечень правомочий собственника не может быть ограничен, т.к. собственник свободен по отношению к вещи до тех пор, пока его право не препятствует реализации права собственности других лиц.

Бремя собственности несет сам собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник должен содержать свое имущество, в определенных случаях использовать его по назначению (например, нецелевое использование земли ведет к ее изъятию у собственника), платить за нее налоги. Собственник несет риск случайной гибели вещи.

Источник

Вещное право

Новости права и экономики
Законы, поправки, решения судов

• Проведения допросов с помощью видеозвонков
• ВС РФ обязал агрегаторов такси проверять разрешения водителей
• Мошенники похитили 4,5 млрд руб. с банковских счетов россиян за 1 кв 2023 года

Полезные материалы
Новая информация на сайте

• Коммерческий подкуп
• Отпуск по беременности и родам
• Порнография

Новости компании
Победы, решения, мероприятия

• Отмена приговора по ст. 30, 228.1 УК РФ
• Вернули квартиру жителю Москвы
• Снизили требование на 100% с 4,5 млн. до 0 млн. руб.

Что такое вещное право

Вещное право — это абсолютное субъективное гражданское право, обеспечивающее возможность его обладателю своими непосредственными действиями извлекать полезные свойства из самой индивидуально-определенной вещи (вещи как таковой) в целях удовлетворения своего собственного интереса. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц.

Вещные права есть вид гражданских прав субъективного характера, подразумевающий своим объектом определенную вещь, которая способна обеспечивать субъекту возможность, при непосредственном воздействии на нее, удовлетворять свои потребности.

Вещные права дают лицу возможность свободно распоряжаться вещью самостоятельно, исключая потребность в совершении для этого каких-либо действий или содействия другого лица. Другими словами, в соответствии с вещными правами, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться вещью по-своему усмотрению, но естественно, в пределах, установленных законодательством.

Классификация правоотношений

В гражданском праве традиционной является классификация правоотношений по способу удовлетворения интересов управомоченного лица на следующие виды:

• интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством собственных действий: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, обязанные лица воздерживаются от нарушений — бездействуют;
• являются имущественными, абсолютными;

• интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством действий лица обязанного: интерес покупателя в получении товара удовлетворяется действиями продавца по передаче товара;
• являются имущественными (однако, ряд ученых допускает и неимущественные обязательства), относительными.

Характерные черты (признаки) вещных прав:

• абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
• оформляют принадлежность вещей определенным субъектам (отличие от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов от одних субъектов к другим);
• присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
• объект вещного права — лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут);
• круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
• вещные права защищаются особыми способами защиты.

Таким образом, вещное право — это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Различают следующие виды вещных прав:

• Право собственности.
• Вещные права лиц, не являющихся собственниками:
  • право полного хозяйственного ведения;
  • право оперативного управления имуществом;
  • сервитуты;
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

  Иначе сказать, это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

  Право собственности в субъективном смысле — мера возможного поведения собственника; это юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

  Ограниченное вещное право — это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ст. 216 ГК РФ к ним относит:

  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
  • сервитуты (статьи 274, 277);
  • право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);
  • право оперативного управления имуществом (статья 296).

  В категорию вещных прав включаются не только права собственности, но и другие вещные права

  По своему содержанию право собственности можно назвать самым широким вещным правом. Ограниченный вид вещного права, в отличие от этого, являются правом на уже присвоенную иным лицом (собственником) чужую вещь. В качестве классического примера этого права можно назвать сервитут – право пользования чужой недвижимостью в строго ограниченном, определенном отношении, к примеру, право проезда или прохода через чужой участок земли. Возможности, которые предоставляются таким вещным правом, всегда ограничены по своему содержанию и потому являются намного более узкими, по сравнению с правомочиями собственника. В гражданском праве РФ все ограниченные вещные права (исключение – право удержания и залог) имеют объектом вещи (недвижимое имущество).

  Вместе с тем, с общими характеристиками всех вещных прав, отмечавшимися ранее, важным юридическим свойством ограниченных вещных прав является их сохранение даже в том случае, когда происходит смена собственника соответствующего имущества.

  Другими словами, сохранение этих прав осуществляется и при перемене на данное имущество права собственности (к примеру, в случае перехода его по наследству или его продажи и так далее), как бы обременяя его, то есть всегда следует не за собственником, а за вещью. Данное право следования можно назвать характерным признаком любого вещного права.

  Тем самым они ограничивают права собственности на имущество, которое ему принадлежит, поскольку он в этой ситуации, как правило, лишается возможностей свободного использования своего имущества (но обычно сохраняет возможности распоряжения им, к примеру, отчуждения через договор мены или купли-продажи). Наличие ограниченных на имущество вещных прав с такой точки зрения является известным ограничением принадлежащих собственнику правомочий.

  Кроме того, субъекты данных прав могут прибегать к их защите от неправомерных посягательств собственника вещи, а также любых 3-их лиц в форме иска. Право собственности при прекращении ограниченного вида вещных прав «восстанавливается» без каких-нибудь дополнительных условий в первоначальном объеме, в чем проявляется, по мнению еще дореволюционных юристов, упругость, «эластичность» права собственности.

  Следствием этого является также характеристика ограниченных вещных прав, таких как их зависимость от права собственности в качестве основного вещного права, а также производность. При прекращении или отсутствии права собственности на какую-либо вещь невозможно сохранить или установить на нее ограничений вид вещного права (в частности, относительно бесхозяйного имущества).

  Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

  Источник

  Читайте также:  Название девиз тема природа