Характеристика природных категорий сложности для всех видов работ части VII (за исключением работ с иной характеристикой)
Содержание работы. Подбор планово-картографических материалов и документов, определяющих право пользования землей. Выписка координат, необходимых для установления (восстановления) границ. Изучение и анализ чертежа перенесения в натуру (составление чертежа и производство вычислений, необходимых для восстановления границ).
Организация полевых работ. Рекогносцировочный осмотр местности по трассе устанавливаемой (восстанавливаемой) границы, выбор места постановки межевых знаков. Выявление спорных моментов по устанавливаемой границе, оформление протокола. Расчистка трассы (без рубки просек). Вешение линий, измерение горизонтальных углов, линий и углов наклона. Ведение полевого журнала, контрольные подсчеты. Составление схемы теодолитных ходов, камеральная обработка полевых материалов, определение координат. Объезд границ с представителями смежных землепользований. Сдача знаков и установленных (восстановленных) границ представителю хозяйства, оформление акта. Написание краткой пояснительной записки, освидетельствование, исправление замечаний, формирование материалов.
Конечная продукция: установленная в натуре граница, сданная по акту землепользователям, материалы установления границ, сформированные в дело (архивный экземпляр).
Единица измерения: «а» — землепользование; «в» — 1 км устанавливаемой границы.
Таблица 114
| Природные категории сложности | ||||||||||
| I | II | III | IV | V | ||||||
| а | в | а | в | а | в | а | в | а | в | |
| Цена, тыс. руб. | ||||||||||
| ОНЗТ, чел. дн. | 10,3 | 1,4 | 10,6 | 1,7 | 10,7 | 2,1 | 10,9 | 2,4 | 11,1 | 2,9 |
Примечания: 1. Цены рассчитаны на установление (восстановление) границ с 3-мя межевыми знаками на 1 км. При иных условиях в показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,08 · (n — 3), где «n» — количество межевых знаков на 1 км границы.
2. Цены рассчитаны для условий, при которых протяженность устанавливаемой границы составляет более 15 км. При меньшей протяженности в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 — 0,06 · (15 — n), где «n» — протяженность устанавливаемой границы, км.
3. Цены рассчитаны для условий, при которых объект работы расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели «а» и «в» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 — 0,01 · (30 — n), где «n» — расстояние от организации-исполнителя до объекта, км.
4. Цены рассчитаны на установление (восстановление) границы на одном участке (звене). При иных условиях в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10 · (n — 1), где «n» — количество обособленных участков (звеньев) переносимой в натуру границы.
5. Цены рассчитаны на согласование установленной границы с одним землепользователем. При иных условиях в показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10 · (n — 1), где «n» — количество землепользователей, с которыми производится согласование установленной (восстановленной) границы.
6. При восстановлении утраченных границ в показатель «в» вводится коэффициент 1,60.
7. Цены на установление межевых знаков, на проложение теодолитных ходов, необходимых для привязки к пунктам геодезической сети, на прорубку просек и визирок, на участие в работе по решению спорных граничных вопросов определяются дополнительно.
8. Цены рассчитаны на установление (восстановление) границ с применением геодезических приборов и измерением на местности. При перенесении (восстановлении) границ в натуру методом опознавания местных предметов (без производства измерений) в показатель «в» вводится коэффициент 0,30.
Источник
Часть IV. Межхозяйственное землеустройство
Глава 10. Проектные работы по созданию новых хозяйств и перераспределению земель
Характеристика природных категорий сложности соответствует части III настоящего Сборника (за исключением работ с иной характеристикой).
10.1. Разработка технико-экономического обоснования по отводу земель для создания новых хозяйств
Содержание работы. Сбор и изучение планово-картографической основы, материалов почвенного обследования, оценки земель, проектных разработок и других материалов. Выявление участков земель, пригодных для создания новых хозяйств (крестьянских, фермерских, кооперативов и т.п.) установленной специализации, разработка вариантов, участие в выборе земель, составление акта, согласование в соответствующих инстанциях.
Обследование земель, отобранных для создания хозяйства (группы их), сбор сведений о качественной характеристике земель, урожайности сельскохозяйственных культур, разработка проектных предложений по охране земель, их обустройству, по организации транспортных связей с населенными пунктами, агроэкономические расчеты, вычисление площадей, определение по укрупненным измерителям потребности капитальных вложений и ожидаемых результатов (эффективности) производственной деятельности нового хозяйства.
Участие в рассмотрении и согласовании материалов в заинтересованных инстанциях, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: материалы обоснования, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.
Единица измерения: «а» — объект; «в» — 1 тыс.га территории создаваемых хозяйств.
Природные категории сложности
Примечания: 1. В показателе «а» объектом считается территория, выделяемая для создания одного хозяйства. При ином количестве хозяйств, размещаемых на едином массиве (участке), в показатель «а» вводится коэффициент:
«n» — количество создаваемых хозяйств на одном массиве.
2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории создаваемого хозяйства составляет более 1,0 тыс.га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент:
«n» — площадь территории, тыс.га.
3. Цены рассчитаны на условия, при которых объект входит в территорию, по которой разработаны проектные предложения по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта. При отсутствии таких материалов в показатели «а» и «в» вводится коэффициент 1,25.
4. Цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель «в» вводится коэффициент: 1,35 — M 1:1000; 1,25 — M 1:2000; 1,15 — M 1:5000; 0,90 — M 1:25000; 0,80 — M 1:50000.
5. Цены на изготовление планово-картографической основы и на ее корректировку, на проведение специальных изысканий и обследований, на подготовку землеустроительных дел по отводу земель, на решение вопросов кооперации крестьянских, фермерских и других хозяйств, на расчет потерь с/х производства и убытков определяются дополнительно.
6. Цены рассчитаны для условий, при которых согласование проектных материалов производится в одном учреждении. При ином их количестве в показатель «а» вводится коэффициент:
«n» — количество учреждений (инстанций), с которыми производится согласование разработанных материалов.
7. Цены рассчитаны на создание нового хозяйства или группы их на землях фонда перераспределения, запаса и иных землях, не принадлежащих конкретным землепользователям. При создании новых хозяйств на землях, принадлежащих конкретным землепользователям, в показатели «а» и «в» вводится коэффициент 1,35.
10.2. Разработка проекта межхозяйственного землеустройства территории, выделенной для создания крестьянских (фермерских) хозяйств
Содержание работы. Выявление и изучение предварительных решений компетентных органов по вопросам местоположения массива, выделяемого в очередном порядке для создания крестьянских (фермерских) хозяйств, их размерах и количестве.
Сбор и анализ имеющихся на территорию массива материалов изысканий, обследований и проектных разработок.
Обследование территории массива. Выявление пожеланий представителей крестьянских (фермерских) хозяйств по организации территории массива, предназначенного для их создания.
Расчет параметров и определение местоположения проектируемых элементов организации территории, являющихся для крестьянских (фермерских) хозяйств межхозяйственными: дороги, лесные полосы, противоэрозионные гидротехнические сооружения, осушительные каналы, трассы под строительство электролиний, водопроводов, газопроводов и других линейных сооружений.
Определение размеров и местоположения существующих и проектируемых предприятий по обслуживанию крестьянских (фермерских) хозяйств, располагаемых на территории массива: мастерские по ремонту с/х техники, площадки для стоянки и хранения, пункты приема и переработки сельскохозяйственной продукции, другие предприятия, входящие в комплекс по обслуживанию.
Расчет по укрупненным измерителям стоимости строительства сооружений межхозяйственного значения.
Проектирование границ крестьянских (фермерских) хозяйств и определение по каждому из них: общей площади, экспликации по угодьям, качественной характеристики земель, земель с особым режимом использования.
Написание пояснительной записки, оформление чертежей. Участие в рассмотрении и утверждении проекта, внесение изменений и дополнений. Составление рабочего чертежа перенесения проекта в натуру. Размножение материалов, их формирование, освидетельствование, исправление замечаний.
Конечная продукция: материалы проекта, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.
Единица измерения: «а» — объект; «в» — 1 тыс.га территории, выделенной для создания хозяйств.
Природные категории сложности
Примечания: 1. В показателе «а» объектом считается массив земель, выделенный для создания крестьянских (фермерских) хозяйств.
2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории, выделяемой для создания крестьянских хозяйств, составляет более 1,0 тыс.га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент:
«n» — площадь территории, тыс.га.
3. Цены рассчитаны для условий, при которых на землеустраиваемой территории размещается 10 крестьянских (фермерских) хозяйств. При ином их количестве в показатель «a» вводится коэффициент:
К=1,0+0,06(n-10), где n-количество крестьянских (фермерских) хозяйств.
4. Цены рассчитаны на выполнение работ в условиях, когда разработаны проектные предложения по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта. При отсутствии таких материалов в показатели «a» и «в» вводится коэффициент 1,30.
5. Ценами предусмотрено составление проекта в масштабе 1:5000. При ином масштабе в показатель «в» вводится коэффициент: 1,35 — М 1:1000; 1,20 — М 1:2000; 0,90 — М 1:10000.
6. Разработка проектов организации территории (внутрихозяйственное землеустройство), рабочих проектов по строительству гидротехнических противоэрозионных сооружений, осушению, строительству дорог и т.д. в содержание работы не входит.
7. Цены рассчитаны на условия, при которых параметры проектируемых сооружений по защите почв от эрозии и обустройству территории, а также их местоположение определяются по укрупненным измерителям и аналогам.
При необходимости производства детальных инженерных расчетов, выполняемых на уровне рабочего проекта, затраты на такие расчеты определяются дополнительно.
8. Цены на изготовление планово-картографической основы, на проведение специальных изыскательских и обследовательских работ, на расчет потерь и убытков, на изготовление издательских оригиналов чертежей и их размножение определяются дополнительно.
10.3. Разработка проекта перераспределения земель (устранение недостатков землепользований)
Содержание работы. Подбор и изучение материалов, характеризующих право пользования землей и состояние сельскохозяйственных угодий.
Выявление недостатков землепользований, пожеланий заинтересованных организаций. Сбор и анализ информации о сельскохозяйственном производстве хозяйств, затрагиваемых землеустройством. Изучение взаимосвязей перераспределяемых земель с населенными пунктами и производственными центрами.
Предварительное перераспределение земель, определение их площадей, уровня плодородия, фактического использования. Обследование с представителями заинтересованных хозяйств земель, предлагаемых к обмену, определение величины неиспользованных затрат.
Сбор информации о производственной структуре, размещении севооборотов, характеристике угодий, дорожной сети. Разработка возможных вариантов перераспределения земель, составление технико-экономических расчетов, обосновывающих проектные решения. Составление экспликаций земель, определение размера неиспользуемых затрат, расчет основных экономических показателей сельскохозяйственного производства после перераспределения земель. Определение эффективности проектных проработок.
Составление авторского оригинала проекта, написание пояснительной записки, изготовление рабочего чертежа перенесения изменившихся границ землепользований в натуру.
Участие в согласовании, рассмотрении и утверждении проекта, внесение изменений по результатам прохождения проекта, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: материалы проекта, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.
Единица измерения: «a» — объект; «в» — 1 тыс.га территории, подлежащей обмену.
Природные категории сложности
Источник