Частная собственность на землю и ее экономическое значение. Рынок природных ресурсов
Тип занятия: обобщение, закрепление полученных знаний по теме «Рынок земли и природных ресурсов».
Форма проведения занятия: деловая игра.
Основные понятия, термины: рента, предложение земли, частная собственность на землю, воспроизводимые, невоспроизводимые, возвратные, невозвратные ресурсы.
Средства обучения: индивидуальные задания для команд, атласы с местонахождением предполагаемым земельным участком.
Продолжительность занятия: 1 учебный час.
Ход занятия.
1. Организационный момент (3 мин.)
К какой категории природных ресурсов относятся следующие виды:
1) золото;
2) алмазы;
3) минеральная вода?
В чем разница между потоком и запасом природных ресурсов?
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.
- Предложение земли в данном географическом регионе весьма эластично по цене (да / нет).
- Величина ренты, получаемой с некоторого участка земли, определяется уровнем спроса на этот участок (да /нет).
- Если цену услуг земли отмечать на оси абсцисс, а количество пригодной к использованию земли – на оси ординат, тогда кривая предложения услуг земли будет выглядеть как вертикальная линия (да / нет).
- Чем выше рента от услуг участка земли, тем выше цена земли (да / нет).
- Не один из землепользователей, за исключением сельскохозяйственных, не заинтересован в плодородии земли (да / нет).
- Местоположения земельного участка важно только для несельскохозяйственных пользователей и не оказывает абсолютно никакого влияния на ставку арендной платы, по которой фермер арендует этот земельный участок (да / нет) .
ПРИЛОЖЕНИЕ 2.
Задание для группы 1. Земельный участок, расположенный на юге Красноярского края, Республика Хакасия, благоприятные климатические условия для занятий земледелием и животноводством.
Задание для группы 2. Земельный участок, расположенный на Черноморском побережье Российской Федерации, близ города Сочи, пригоден для строительства коттеджей.
Задание для группы 3. Земельный участок, расположенный в Республике Саха (Якутия), с первичными исследовательскими разработками недр земли, есть предположение, что в недрах земли находится месторождение алмазов.
Задание для группы 4. Земельный участок, расположенный в Приморском крае, г. Владивосток, есть выход в Японское море.
Пусть спрос на услуги земли в некотором регионе описывается уравнением: QL = 200 — 4 * R,
где QL – количество земли, на которое предъявляется спрос (измеряется в гектарах);
R – ставка арендной платы (в тыс. руб. за 1 га в год). Пусть площадь пригодных к использованию земельных угодий в данном регионе составляет 180 га. Определите цену услуг земли, если они продаются и покупаются на конкурентном рынке этого фактора производства.
Ценой услуг земли на конкурентном рынке ресурсов будет цена, при которой спрос на услуги земли равен предложению этого фактора производства. Предложение земли в данном регионе фиксировано и составляет 180 га: QL = 180. Тогда равновесную ставку арендной платы легко определить из условия:
QL = QL,
200 – 4R = 180,
4R = 20,
R = 5 тыс. руб. в год за 1 га.
Следовательно, цена услуг земли составляет 5 тыс. руб. в год за 1 га.
Если цена участка земли 1 млн. руб., а рыночная ставка ссудного процента составляет 8% годовых, то на какую величину ежегодной земельной ренты рассчитывает покупатель этого участка земли?
PL = R / i,
где РL – цена земельного участка;
R – величина годовой ренты;
i – ставка ссудного процента.
Перегруппировав члены уравнения относительно R, получаем:
R = PL * i,
R = 1 (млн. руб.) * 0,08 = 80 тыс. руб.
Следовательно, покупатель этого участка земли рассчитывает получать не менее 80 тыс. руб. в год в качестве земельной ренты.
Источник
Рынок природных ресурсов.
Наряду с трудом и капиталом к числу факторов производства относится и земля. В узком смысле под фактором «земля» понимаются все земельные угодья. В широком понимании фактор «земля» означает используемые в производственном процессе природные ресурсы. Природные ресурсы – это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товаров, услуг и духовных ценностей.
Все природные ресурсы как полезные ископаемые делятся на 2 группы:
- возобновляемые – это ресурсы, которые по мере их расходования воспроизводятся под действием природных процессов или сознательной деятельности человека;
- не возобновляемые – это ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно.
К не возобновляемым ресурсам относят нефть, газ, железную руду и др. Их особенность заключается в том, что они ограничены, и в случае необходимости, могут быть законсервированы. Не возобновляемые ресурсы представляют собой богатство, имущество, капитал страны, поэтому рынок невоспроизводимых ресурсов функционирует аналогично рынку капитала. Собственник ресурсов на основе метода дисконтирования сравнивает, что ему выгодно продать эти ресурсы сейчас по существующей цене или законсервировать и продать их в будущем по более высокой цене. Важной особенностью не возобновляемых ресурсов является также то, что они в больших объемах продаются на мировых рынках и их цена напрямую зависит от коньюктуры, складывающейся на этих рынках. К возобновляемым ресурсам относят энергию солнца, воды, ветра, леса и др. Самым значимым из них является плодородие земли. Отличительной особенностью земли как фактора производства является дифференциация земельных угодий по качеству, увлажненности, химическому составу, плодородию, удаленности от центров и т. д. Вторая особенность заключается в том, что в отличие от капитала, который имеет самовозрастающую стоимость, фактор «земля» неизменен, его предложение ограничено. Доход, который приносит земля собственнику, называется рентой. Выделяют дифференциальную ренту первого и второго типа, а также чистую ренту. Дифференциальная рента первого типа образуется на землях, лучших по качеству. В данном случае владелец этой земли получает доход, источником которого является сама природа. Дифференциальная рента второго типа образуется на землях, худших по качеству. Эти земли требуют полива, удобрения, рыхления и др. В данном случае владелец также получает доход, но источником этого дохода будет сам человек, его физические и материальные вложения. 
Чистая рента – это своеобразный налог, который землевладелец облагает все общество, пользуясь тем, что земля как фактор производства немобильна. Ни один, даже наихудший участок земли не будет отдан его собственником бесплатно, таким образом, чистая рента обеспечивает бережное отношение к уникальному и ограниченному ресурсу – земле. Спрос на землю будет зависеть от следующих факторов:
- от величины платы за пользование землей – арендной платы (обратная зависимость);
- от величины дохода, приносимого ею (прямая зависимость);
- от ставки процента в экономике, здесь наблюдается обратная зависимость, вследствие того, что аренда земли и вложение денег в банк являются альтернативными вложениями.
Взаимодействие спроса на землю и предложения земли формируют равновесную цену земли в экономике. Объем используемой земли при всех условиях равен предложению земли. Поэтому рентой называют плату за использование фактора производства, которая не обеспечивает увеличение объемов его привлечения в производственный процесс. Если величина арендной платы (на графике Р) выше уровня равновесия, то количество арендаторов, которые в состоянии заплатить её, уменьшается. Спрос на землю падает, что вызывает уменьшение арендной платы до равновесного уровня. Если арендная плата отклоняется от точки равновесия вниз, то число желающих арендовать землю превышает её предложение, обостряется конкуренция между арендаторами и арендная плата повышается до равновесного состояния. На земельном рынке осуществляются не только арендные операции, но и операции по купле продаже земельных участков. Цена земли прямо пропорциональна приносимому ей доходу (арендной плате) и обратно пропорциональна ставке ссудного процента: Рземли=TR/r
Источник