Томилино птицефабрика строительство домов

Почти 50 ветхих домов расселят в микрорайоне Птицефабрика в Люберцах – Общество – РИАМО в Люберцах

Название жилого комплекса “Новотомилино” созвучно с его месторасположением, и становится сразу понятно, где искать желаемый объект. Посёлок Томилино Люберецкого района Московской области отличается хорошим транспортным сообщением с Москвой и неплохо развитой инфраструктурой.

Буквально возле комплекса находится Егорьевское шоссе, по которому вы быстро выедете к Рязанскому и Новорязанскому шоссе. Расстояние до Московской кольцевой составляет не более 11 км, если пробки не помешают, преодолеть его можно вполне оперативно. За 50 минут вы сможете доехать до Международного аэропорта “Домодедово”, а примерно за час – до Красной площади.

Что касается пешеходов, тут есть нюансы. За несколько минут жильцы дойдут до автобусной остановки, через которую курсируют автобусы №546к, 369м и 376б. На расстоянии 1,5 км находится железнодорожная платформа “Томилино”. А вот ближайшие станции метрополитена “Котельники” и “Лермонтовский проспект” расположены на удалении 10-15 минут езды общественным транспортом. То есть, в пешей доступности здесь метро нет.

Экологическая обстановка вблизи новостроек неоднозначная. Всё дело в том, что неподалеку от комплекса проходит крупная автомагистраль, и находятся складские помещения. Среди положительных моментов стоит отметить близость к Карневскому и Большому Красковскому карьерам.

Читайте также: На западе Москвы началось переселение дома по Программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Также рядом имеется река Пехорка. Чистоту воздуха обеспечивает близость к Томилинскому лесопарку и парку Лапса. Кроме того, в окрестностях вас встретит достаточно большое количество зелёных оазисов и посадок. Так что жильцам будет где покататься на велосипеде, прогуляться и побегать.

По традиции на первых этажах ЖК “Новотомилино” откроются коммерческие объекты различного назначения. Среди них будут продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, кофейни, химчистки и предприятия ремонта. Это очень удобно. Ведь удовлетворить свои базовые потребности жильцы смогут, не выходя из дома.

Совсем рядом расположен город Люберцы, инфраструктура которого почти не уступает столичной.
В шаговой доступности находится гимназия №5, среднеобразовательные школы №8 и №2. Дошкольное образование детям предоставят в детских садах №7, “Семицветик” и “Ладушка”. Ближайшим учреждением здравоохранения является местная поликлиника и Люберецкая районная больница №2.

За правопорядком будут следить сотрудники Томилинского городского отдела полиции. Приобрести продукты можно в сетевых супермаркетах “Пятерочка” и “Магнит”. Прямо возле новостроек находится аптека, кафе, автомойка, магазин строительных материалов и сантехники.

Не оставаясь в стороне от нужд местного населения, “Тройка Рэд” решил усовершенствовать имеющиеся инфраструктурные объекты. В планы застройщика входит расширение имеющейся муниципальной школы (рассчитанной на 550 учащихся), реконструкция местного стадиона.

Квартирный вопрос

Жилой комплекс “Новотомилино” будет включать в себя 2 147 юнитов. На выбор покупателей представлены квартиры от одной до четырех комнат. Общая площадь жилья составляет 78 873 кв. м.

Можно сказать, что планировки отличаются рациональностью и эргономичностью, как это присуще всем остальным проектам застройщика. Во всяком случае, их разнообразие застройщик точно гарантирует.

Минусы

• рядом расположены промышленные предприятия, склады и крупная дорога;
• подробные условия продаж пока неизвестны;
• метро не в пешей доступности.

Плюсы

• яркая архитектура от известного бюро;
• кирпичные фасады;
• эргономичные планировки;
• предусмотрены ниши под установку кондиционеров;
• неплохая транспортная развязка;
• рядом несколько водоёмов и зелёных зон;
• будут объекты собственной инфраструктуры и два садика;

Снос 20 ветхих домов запланирован в микрорайоне птицефабрика

Снос 20 ветхих домов запланирован в микрорайоне Птицефабрика поселка Томилино Люберецкого района. Об этом в среду, 17 августа, рассказал глава района Владимир Ружицкий. Он пояснил, что планом по развитию застроенной территории на месте сносимых домов предусмотрено строительство 179 тысяч квадратных метров нового комфортабельного жилья.

«В настоящее время уже подготовлены все документы для проведения аукциона. Он пройдет 6 сентября. Помимо жилых домов в обновленном микрорайоне будут построены детские сады и школа, которые в общей сложности смогут принять около одной тысячи детей», – сказал Ружицкий.

Он также подчеркнул, что всего в 2022 году в Люберецком районе планируется снести 9 домов и переселить 245 человек.

По словам главы Люберец, снос ветхих, аварийных жилых домов и возведение нового жилья для переселения люберчан – одно из основных направлений работы администрации.

«Мы стараемся делать всё возможное, чтобы максимально быстро реализовать утвержденные программы», – резюмировал Владимир Ружицкий.

Заключение редакции

Интересный проект “Новотомилино” от известного застройщика компании “Тройка Рэд” привлекает сразу несколькими моментами: качеством строительства, хорошим окружением в плане экологии и наполнением социальными объектами. Остаётся дождаться открытия продаж, чтобы можно было принять решение о покупке.

Источник

Стройку в мкр. Птицефабрика проверила прокуратура

В четверг 6 февраля состоялась проверка стройки по запросу депутата Госдумы, к которому обратились жители мкр Птицефабрика.
В состав проверяющих вошли представители от:
— Люберецкой прокуратуры;
— Главгосстройнадзора;
— Адмтехнадзора;
— Люберецкого ГИБДД;
— 14 батальона ГИБДД;
— администрации го Люберцы.
Странно, что не было представителя Роспотребнадзора и Мосавтодора.

Комиссия прошлась по обеим строительным участкам, побывала на территории школы и мемориала.

У стройнадзора вопросов по обыкновению нет. Адмтехнадзор зафиксировал ненадлежащий вид ограждения, надписи на нём. ГИБДД отметили несоответствие проекта организации дорожного движения его реализации. Пожнадзор задался вопросом о сложившейся угрозе пожарной безопасности школы, ведь главный вход/въезд на территорию учреждения перекрыт, а кругового проезда вокруг самого учебного корпуса нет — это крайне опасно для жизни детей.

Земельный контроль проверит соответствие границ и площадь земельного участка, где расположена школа, соответственно после, надеюсь, поймем, кто, куда и чего подвинул. А то интересные версии возникают по мере нарастания недовольства людей ведущимся строительством. Поначалу говорили, что по окончании стройки границы вернут к исходным и даже прирежут ещё. Потом, что школа сама захватила эта полосу в 7 м ранее. Ну так в чем проблема то, достаточно открыть землеустроительное дело и посмотреть что там. Если действительно забор стоял не в границах, тогда позор администрации Люберец за неумение следить за порядком, тем более со своим же имуществом. Ну а если выяснится, что границы все-таки изменили в угоду стройке, тогда это явное превышение должностных полномочий, самоуправство, а в целом коррупционные действия, причем с особым цинизмом.

Нам предстоит ещё много всего изучить. Уверена, открытий будет много. Таких как, например, снятие требований инсоляции для 19 школы. Стоит поднять вопрос, кто и за что допустил частичное снятие требований по освещенности школы, подложив под это справку её бывшего директора. Было отмечено, что часть, не проходящая по нормативам, не нуждается в солнечном свете, ведь там якобы не особо важные кабинеты типа физики и ещё чего-то. Эта схема уже была опробована при застройке территории на 115 квартале в Люберцах несколько лет назад. Там также директор подписал сомнительную справку, что часть здания в тени строящегося дома используется под уроки трудов. Очень мило и креативно.

В ближайшее время ждём ответа прокуратуры.

Добавить комментарий Отменить

А ничего для пожарных, что в остальном микрорайоне Птицефабрика многие ключевые проезды (в том числе, для пожарной техники) постоянно перегораживают огромные ж/б балки (помимо заборов или бордюров) — так что, чтобы добраться до многих домов можно потратить не меньше 10 минут (зная объезды), а то и больше, объезжая огородами, чтобы просто въехать в микрорайон (не говоря о круговом доступе к домам, рядом с которыми они лежат — его нет, а это и многоэтажные дома). Или пожарные своими силами должны будут эти балки ещё ворочать, освобождая дорогу, в случае пожара?
А то как-то вот эти проверки легче на подъём в каких-то сомнительных целях, чем по делу.

Согласна с вами. Пожарным остается молиться, чтобы пожар был не выше 17 этажа (по максимальной высоте лестницы в Люберцах) и недалеко от депо на Кирова. Видимо пока это самый эффективный способ избежать трагедий с многочисленными жертвами. По статистике в нашей стране за сутки происходит более 450 пожаров, в которых жертвами становятся 40-50 жителей высоток, оказавшихся в огненных ловушках из за ошибок проектирования, экономии средств на строительстве и халатности чиновников, принимающих дома с нарушениями! Меня очень пугает тот факт, что число высотных домов в Томилино растет, а пожарное депо никто не планирует строить. Даже в советские времена, когда домов и жителей было мало, в поселке было свое депо. Перепрофилировали и теперь дома и квартиры почти всегда сгорают дотла. Что будет со школой, не имеющей кругового проезда или с жилыми высотными домами? Это преступление, но из-за тотальной коррупции за него видимо никто не ответит, надеюсь так вечно продолжаться не будет

Про халтурное проектирование в принципе согласна. Но здесь достаточно хотя бы убрать (а не создавать) эти искусственные барьеры — но это же не сулит навара, как штрафы удобные. Сама эта проверка — очередной акт коррупции. Стройка (подготовка) началась почти год назад (а известно о проекте жителям уже пару лет, не меньше). И вдруг — когда уже стали расти этажи — пришла проверка на предмет не согласия жильцов — с чем? ПОдать собирать — очевидная цель проверяльщиков, которых не касается та же и хуже обстановка рядом под носом хронически (там же «некого» штрафовать). Что их на деле интересует? Если каким-то реальным жильцам действительно мешает именно шум стройки, то они не заинтересованы задерживать её сроки, или тем более, замораживать саму стройку у себя под окнами — т.е., усугублять свои условия.

Думаю и здесь после глубочайшего рассмотрения соответствующими органами никаких нарушений, кроме надписей на заборе не найдется. Вообще, есть ли реальные рычаги воздействия на эту зарвавшуюся клику?

Не страшно, подскажем. Не дойдет — повторим. Главное системно двигаться в нужном направлении, т.е. к устранению нарушений во исполнение законодательства, соблюдению интересов жителей, причем делать это надо вместе с самими жителями, а не пытаться «осчастливить» их насильно.

Читать далее

ЖК «Звезда Томилино»: дольщики, суды и уголовное дело

С момента моей последней публикации по этому ЖК прошло 2 месяца. К сожалению ситуация осложнилась и перспективы достройки объекта силами …

Источник