Тройка рэд томилино птицефабрика

ЖК Новотомилино

Комплекс находится в районе с отлично развитой и доступной инфраструктурой. В совокупности с эконом-классом это делает жилье одним из самых универсальных для всех возрастов. Доступность цены и развитая округа – это важный фактор для большинства покупателей недвижимости. А близкое расположение шоссе позволяет максимально быстро добираться до соседних районов или Москвы.

Квартиры в ЖК Новотомилино

О жилом комплексе

В Московской области строится ЖК «Новотомилино». Комплекс расположен в Люберецком районе, пос. Томилино, мкр Птицефабрика. Проект относится к эконом-классу, занимается им компания Тройка РЭД.

Архитектура и квартирный фонд ЖК «Новотомилино»

В проекте строится 4 новых корпуса высотой 1-17 этажей. Дома переменной этажности с разноцветной отделкой фасадов керамическим кирпичом. Высота потолков в жилых помещениях – 2,85 м. В общей сложности будут построены 2147 квартир. Площадь студий начинается от 24,8 м², 1-4-хкомнатные квартиры – 38-90 м². На первых этажах разместят колясочные, в фасадах предусмотрены ниши для установки кондиционеров. Площадь жилой недвижимости – 78,8 тыс. м², на коммерческие помещения приходится 7403 м². Застройщик предлагает квартиры без отделки, с чистовой отделкой в нейтральных тонах или полностью готовое жилье с чистовой отделкой и мебелью.

Расположение ЖК Новотомилино

Комплекс расположен на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе. В 30 минутах ходьбы находится Томилинский лесопарк и парк сказок Томилино. Также недалеко есть городской парк Лапса, р. Пехорка, несколько прудов и Красковские карьеры.

Инфраструктура Новотомилино

Внутри проекта планируется создание 2 детских садов на 400 детей. Также во дворе будут оборудованы детские площадки, а по периметру комплекса проложат велосипедные дорожки. Вся необходимая инфраструктура находится в радиусе 1 км от Новотомилино. Здесь размещаются: 3 детских сада, общеобразовательная и санаторно-лесная школы, гимназия, дом муниципального образования для детей-сирот, 2 поликлиники, 3 больницы, фитнес-центр, гипермаркет и т.д.

Транспортная доступность комплекса Новотомилино

В 2 минутах ходьбы от комплекса расположена автобусная остановка Птицефабрика. Отсюда можно добраться до нескольких станция метро: 8 минут до Жулебино, Котельники, Некрасовка, 9 минут – Лухмановская, 10 минут – Дмитриевского. В 20 минутах пешком есть ж/д станция Панки. Рядом с ЖК Новотомилино проходит Новорязанское шоссе, по которому до МКАД 8 км. Дорога до ТТК займет около 33 минут, а до Московского малого кольца – 36 минут езды.

Форма продаж недвижимости в ЖК «Новотомилино»

Реализация недвижимости в новостройках ЖК Новотомилино проводится по условиям Эксроу-счетов.

Источник

ЖК «Новотомилино»

+1 фото

Квартиры в Новотомилино

1-комнатные · 6.2 – 8 млн ₽

2-комнатные · 6.6 – 10 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Чистовая
Количество этажей	от 1 до 17
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Придомовой
Квартир	2147
Класс жилья	Эконом
Тип договора	214 ФЗ

Описание

В поселке Томилино Люберецкого района компания «Тройка Ред» построит жилой комплекс «Новотомилино». Новостройка эконом-класса представит собой четыре 1-17-этажных дома. Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка».

О комплексе

Генеральный план застройки включает 115 000 м² недвижимости. Общая площадь жилья составит 78 800 м², площадь нежилых помещений — 7 403 м². Строительство ведется в две очереди.
Читать далее

Застройщик предлагает 2147 квартир. Есть варианты одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировки от 30 до 90 кв. м. На первых этажах размещены коммерческие помещения под магазины, офисы и службы быта. Во дворе расположена детская площадка и зона для отдыха, вокруг домов проложат велосипедные дорожки.

Окружение

Жилой комплекс «Новотомилино» возводится в Московской области, в поселке Томилино, на улице Гаршина. В радиусе километра 4 средних общеобразовательных учреждений:

• гимназия №56;
• санаторно-лесная школа №11;
• школа №55;
• дом муниципального образования для детей-сирот.

В шаговой доступности 3 детских сада и фитнес-центр «WeGym». Ближайший гипермаркет «Магнит» в 10 минутах пути.

Дома строятся вблизи городского парка Лапса и реки Пехорка. Промышленных предприятий рядом нет, но в 800 метрах расположена территория складских помещений, а в 15 минутах ходьбы — заброшенные карьеры: Большой Красковский, Птичий и Кареневский.

Как добраться

Жилой комплекс расположен в 30 минутах от станций метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». Чтобы добраться до новостройки, необходимо проехать 10 остановок от ст. метро «Котельники» на маршрутном такси №48.

На автомобиле необходимо по Дзержинскому шоссе проехать 700 метров до первого съезда на улицу Смирновская. В 3 км от этой точки будет расположен выезд на Егорьевское шоссе, находящееся в 700 метрах от территории комплекса.

Наше мнение

ЖК «Новотомилино» — дома эконом-класса от крупного застройщика. Поселок городского типа Томилино, в котором ведется строительство, обладает развитой инфраструктурой: здесь есть детские сады, школы и поликлиники. Рядом с новостройкой парк Лапса. Храм Успения Богородицы и часовня Владимирской Божьей Матери в 40 минутах от комплекса. Минус проекта — участок граничит с территорией складов, вблизи Егорьевского шоссе.

• 3/5транспорт
• 4/5экология
• 3/5инфраструктура
• 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Томилино, Люберцы, пгт. Томилино

Источник

ЖК Новотомилино

Дистанционная покупка

Что вам нужно знать о ЖК Новотомилино

«Тройка РЭД» строит новый жилой комплекс в поселке Томилино. Планируется комплексная застройка. Что касается жилья, это четыре корпуса переменной этажности, возводятся они в две очереди. Срок сдачи первой — 2020 год, второй — 2021 г. Не такое уж и далекое будущее, так что самое время присматриваться и выбирать.

Архитектурный проект «Новотомилино» разработан специалистами АБ «Остоженка». Они отдали предпочтение строгой геометрии и игре контрастов. Из того, что видим на компьютерных визуализациях, можно сделать вывод о хорошем вкусе и внушительном опыте создателей. Впрочем, так оно и есть.

В ЖК «Новотомилино» проектируются не только жилые, но и нежилые помещения. А значит, в комплексе будет собственная инфраструктура — на первом этаже предусмотрены площади под торговые и социальные объекты. К слову об инфраструктуре, в районе она насыщенная и разноплановая. Рядом с участком застройки есть школы, детские сады, магазины.

Мы говорим про участок в поселке Томилино, в 11 км от МКАД. Преодолеть это расстояние на автомобиле можно по Дзержинскому, а затем по Егорьевскому шоссе.

Пользователям общественного транспорта повезло чуточку меньше — метро в пешей доступности нет. Зато есть остановки автобусов и маршрутных такси примерно в 200 м от участка застройки. А еще рядом с ним есть река Пехорка и парк Лапса, чуть дальше — Большой Красковский, Птичий и Кареневский карьеры.

Создатели обещают более 2 000 квартир с различными планировками, благоустроенную придомовую территорию, велосипедные дорожки, детские площадки.

«Тройка РЭД» — компания, которая на московский рынок вышла не так давно. Есть в ее портфеле проекты с переносами сроков, есть успешно реализованные. В общем и целом, впечатление о ней неплохое, комплексы возводит интересные и нескучные. Смеем предположить, что ЖК «Новотомилино» будет именно таким, а еще — комфортным.

Источник

ЖК «Новотомилино»

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Детские сады

Школы

Спортзал

Аптеки

Платные парковки

Поликлиники

Продуктовые магазины

Торговые центры

Культурные объекты

Салон красоты

Условия покупки

Первоначальный взнос — не менее 50%
Процентная ставка — 0%
Срок рассрочки — до 6 месяцев с равными ежемесячными платежами

Первоначальный взнос — не менее 50%
Процентная ставка — информацию можно уточнить у застройщика
Срок рассрочки — от 7 до 24 месяцев с равными ежемесячными платежами

2 собственных детских сада, коммерческие помещения на первых этажах. В пешей доступности школы, поликлиника, супермаркеты

Преимущества

— Застройку ведет добросовестный девелопер с хорошей репутацией, который давно известен на рынке недвижимости;
— В 2 км от комплекса есть общеобразовательные учреждения для детей: школы и детские сады;
— Река Пехорка протекает в радиусе 1 км, три карьера расположены примерно в 3 км от ЖК.

Недостатки

— Ближайшая станция метро удалена от комплекса, время в пути примерно 20 минут на авто;
— Соседство со складами;
— Шум, пыль и загазованность от расположенных неподалеку Егорьевского и Рязанского шоссе.

Ипотека от банков

Описание новостройки Новотомилино

ЖК «Новотомилино» от застройщика «Тройка РЭД» и архитекторского бюро «Остоженка» – это комплекс эконом-класса, который находится в пос. Томилино (г. Люберцы), на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе (Московская область). Рядом расположен Волкушенский карьер и Волкушенская лыжная трасса.

Жилкомплекс представляет собой четыре корпуса переменной этажности (1-17 этажей) Всего в комплексе предполагается 2147 квартир, Общая площадь которых составит 78,873 тысяч квадратных метров. Здание корпусов монолитно-кирпичное, с облицовкой из натуральных материалов. Комплекс оборудован гостевой парковкой. Внутридомовая площадь (недоступная для посторонних) имеет озеленение, зоны для отдыха, площадки для игр и занятий спортом. Первые этажи корпусов вместят в себя коммерческие объекты и технические помещения собственной (внутренней) инфраструктуры комплекса. Сдача: 3 квартал 2023г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Новотомилино

В ЖК «Новотомилино» покупателям доступны следующие варианты жилья:
— студии (площадью от 23 кв.м.), цена от 4 800 000 рублей;
— однокомнатные (от 33 кв.м.) цена от 5 200 000 рублей;
— двухкомнатные (от 64 кв.м.) цена от 10 000 000 рублей;
— трехкомнатные (71 кв.м.) цена от 11 100 000 рублей.

Возможна покупка квартиры в ипотеку от ряда банков (ВТБ, РоссельхозБанк, Сбербанк, АбсолютБанк, РайффайзенБанк, Открытие, АльфаБанк) с годовой ставкой от 4,7%, первым взносом от 10% на срок до 30 лет.

Продажа квартир в ЖК «Новотомилино» происходит при помощи эскроу-счета.

Инфраструктура жилого комплекса

Собственная инфраструктура района ЖК «Новотомилино» будет иметь ряд магазинов, фудмаркет, кафе, фитнес-центр, детский сад, аптека и прочие объекты бытового обслуживания жильцов и гостей комплекса.

В радиусе пешей доступности (до 2-х километров) расположены детский сад, средние школы №19, №8, №9, институт горного дела им. А.А. Сколчинского, а также рядом находится аптека «Наталья». Что касается коммерческих объектов, то рядом находятся магазины «Дикси», «Пятерочка», «Магнит» и др., отделение Сбербанка, спортивный центр «Citrus», стадион «Урожай».

Кроме того, недалеко от квартала Находится Большой Люберецкий карьер и Томилинский лесопарк.

Транспортная доступность

ЖК «Новотомилино» находится в микрорайоне «Птицефабрика» поселка Томилино, откуда есть удобный маршрут до МКАД через Новорязанское шоссе (13 км) и через Октябрьский проспект (8 км).

Ближайшие станции метро это «Некрасовка», «Жулебино», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Котельники» – до этих станций 8-12 минут наземным транспортом. До ближайшей станции пригородного электротранспорта «Панки» примерно 20 минут пешком. Недалеко от жилкомплекса находится остановка общественного транспорта — маршруты автобусов №22, №25, №41, №323, №324л, №463, и маршруток №23, №32, №33к, №393к, №534к.

Источник