Виды рынка природных ресурсов

Рынок природных ресурсов.

Наряду с трудом и капиталом к числу факторов производства относится и земля. В узком смысле под фактором «земля» понимаются все земельные угодья. В широком понимании фактор «земля» означает используемые в производственном процессе природные ресурсы. Природные ресурсы – это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товаров, услуг и духовных ценностей.

Все природные ресурсы как полезные ископаемые делятся на 2 группы:

• возобновляемые – это ресурсы, которые по мере их расходования воспроизводятся под действием природных процессов или сознательной деятельности человека;
• не возобновляемые – это ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно.

К не возобновляемым ресурсам относят нефть, газ, железную руду и др. Их особенность заключается в том, что они ограничены, и в случае необходимости, могут быть законсервированы. Не возобновляемые ресурсы представляют собой богатство, имущество, капитал страны, поэтому рынок невоспроизводимых ресурсов функционирует аналогично рынку капитала. Собственник ресурсов на основе метода дисконтирования сравнивает, что ему выгодно продать эти ресурсы сейчас по существующей цене или законсервировать и продать их в будущем по более высокой цене. Важной особенностью не возобновляемых ресурсов является также то, что они в больших объемах продаются на мировых рынках и их цена напрямую зависит от коньюктуры, складывающейся на этих рынках. К возобновляемым ресурсам относят энергию солнца, воды, ветра, леса и др. Самым значимым из них является плодородие земли. Отличительной особенностью земли как фактора производства является дифференциация земельных угодий по качеству, увлажненности, химическому составу, плодородию, удаленности от центров и т. д. Вторая особенность заключается в том, что в отличие от капитала, который имеет самовозрастающую стоимость, фактор «земля» неизменен, его предложение ограничено. Доход, который приносит земля собственнику, называется рентой. Выделяют дифференциальную ренту первого и второго типа, а также чистую ренту. Дифференциальная рента первого типа образуется на землях, лучших по качеству. В данном случае владелец этой земли получает доход, источником которого является сама природа. Дифференциальная рента второго типа образуется на землях, худших по качеству. Эти земли требуют полива, удобрения, рыхления и др. В данном случае владелец также получает доход, но источником этого дохода будет сам человек, его физические и материальные вложения. Чистая рента – это своеобразный налог, который землевладелец облагает все общество, пользуясь тем, что земля как фактор производства немобильна. Ни один, даже наихудший участок земли не будет отдан его собственником бесплатно, таким образом, чистая рента обеспечивает бережное отношение к уникальному и ограниченному ресурсу – земле. Спрос на землю будет зависеть от следующих факторов:

1. от величины платы за пользование землей – арендной платы (обратная зависимость);
2. от величины дохода, приносимого ею (прямая зависимость);
3. от ставки процента в экономике, здесь наблюдается обратная зависимость, вследствие того, что аренда земли и вложение денег в банк являются альтернативными вложениями.

Взаимодействие спроса на землю и предложения земли формируют равновесную цену земли в экономике. Объем используемой земли при всех условиях равен предложению земли. Поэтому рентой называют плату за использование фактора производства, которая не обеспечивает увеличение объемов его привлечения в производственный процесс. Если величина арендной платы (на графике Р) выше уровня равновесия, то количество арендаторов, которые в состоянии заплатить её, уменьшается. Спрос на землю падает, что вызывает уменьшение арендной платы до равновесного уровня. Если арендная плата отклоняется от точки равновесия вниз, то число желающих арендовать землю превышает её предложение, обостряется конкуренция между арендаторами и арендная плата повышается до равновесного состояния. На земельном рынке осуществляются не только арендные операции, но и операции по купле продаже земельных участков. Цена земли прямо пропорциональна приносимому ей доходу (арендной плате) и обратно пропорциональна ставке ссудного процента: Р_земли=TR/r

Источник

44. Рынок природных ресурсов. Земельная рента и ее виды. Цена земли.

Природ ресурсы — это часть естеств-ой природы, кот исп-ся или мб исп-на общ-ом для удовлет-ия своих потреб-ей. Будучи вовлечёнными в хоз оборот, они выступают одним из факторов производства. Такие ресурсы наз эк-ми или функц-щими. Эк ре­сурсы мб возобновляемыми (те, которые могут воспроизводится сами или с помощью человека) и невозобновляемыми.

Наиб важн для жизнедеят-ти ч-ка эк природ ресурсом (наряду с эколог природ ресурсами: воздух, солн свет и тд) явл земля, на кот осущ всяк рода деят-ть ч-ка. Термин «земля» обыч охват-т все природ факторы, предложние кот фиксировано и не м б увеличено или умень­шено при росте цен или их падении. Поэтому рынок природ ресурсов рассм-ся на примере рынка земли.

Земля сущ-но отлич-ся от др ресурсов тем, что: а) она не явл продуктом труда и не имеет поэтому издержек произв-ва. Это бесплатный и не воспроизводимый дар природы; б) площадь её ограничена, фиксир-на, вклю­чая площадь угодий, пригодных к исп-ию; в) она не мб произвольна увеличена. Хотя внутри сущ-их границ землю м сделать более пригодной, но в конечном счёте это приводит лишь к улучшению качества, а не изменению количества земли как таковой.

Ограниченность земли порождает монополию её присвоения отдел соц структурами: обществом, гос-ом, частными или акционер владельцами. При этом в условиях товарно-денежных отношений собственник земли получает доход от владения данным фактором производства и виде ренты (рента — это доход, не связанный с предприним-ой деят-тью.) Эк рента — это рын цена, уплач-ая за исп-ие земли и др природ­ ресурсов, предложение кот строго ограничено. Имен­но уникал условия предложения земли и др природ­ных ресурсов, их фиксированное количество, отличают рент­ные платежи от заработной платы, процента и прибыли.

Как и на все эк ресурсы спрос на землю яв­ производным: он опред-ся спросом на конечные продукты сельскохоз-го произв-ва. Кривая спро­са на землю высту­пает в форме пониж-ся кривой, тк при всех усл-ях спрос увелич-ся с понижением цены и, наоборот, уменьшается с её возрастанием.

Спрос на землю зависит от цены продукции, выращенной на этой земле, и производительности земли. Последняя зависит не только от естеств-го плодородия земли, но и частично от количества и качества ресурсов, в сочетании с которыми она используется, и цены на данные ресурсы.

Т.к. спрос на землю зависит от спроса на продукты, кот на ней производятся, то изменение спроса на продукты вызывает соотв-но и изменение цен на них, а следова­тельно, и величины денежного дохода от предельного продукта земли. Это приводит к сдвигу кривой спроса на землю вправо или влево, что и определяет динамику земельной ренты, так как предложение земли неизменно.

Изменения величины экономической ренты не будут ока­зывать никакого влияния на предложения земли: количество име­ющейся земли просто не поддается увеличению. При измене­нии спроса на землю значительное влияние оказывает эффект цен, а эффект количества отсутствует. Если спрос на землю равен нулю, то и земельная рента равна нулю.

Необходимо различать понятия «рента» (цена за использо­вание земли) и «цена земли» (цена, по которой она покупается и продается). Размер ренты с экономической точки зрения опре­деляется спросом и предложением земли как фактора производ­ства. Рыночная цена земли представляет собой так называемую капитализированную ренту. Она равна сумме будущих аренд­ных платежей, которую мог бы получить владелец земельного участка, сдавая его в аренду.

Цена земли находится в прямой пропорциональной зависимости от величины земельной ренты и обратной зависимости от нормы ссудного процента на момент купли-продажи. Цена земли определяется такой суммой денег, которая, будучи поло­женной в банк, при существующей норме ссудного процента будет приносить доход, равный земельной ренте, получаемой с этого участка земли. Покупка земли есть не что иное, как покупка того дохода, который приносит земля, покупка ренты.

Зем рента уплач-ся арендатором землевладельцу в форме арендной платы за землю, кот, однако, не тожд-на зем ренте. Зем рента явл платой за пользование землёй как таковой. Она будет совпадать с арендной платой лишь в том случае, если сдается земельный участок, на котором отсутствуют какие-либо сооружения. На практике помимо земель­ной ренты в арендную плату могут входить: а) амортизация ос­новного капитала; б) процент на вложенный в землю капитал (хо­зяйственные постройки, оросительные системы и т.д.); в) вычеты из заработной платы сельскохозяйственных рабочих, а также из прибыли капиталистов — арендаторов. В этом случае арендная пла­та количественно будет больше, чем земельная рента.

Земельную ренту можно рассматривать как абсолютную, дифференциальную и монопольную. Образование их связано с эк становлением. Абсолютная земел. рента – порождается монополией частной собственности на землю. В силу этого арендатор выплачивает собственнику земли плату (ренту) за право её исп-ия. Дифференциальная –выступает в 2 формах: Д1(связана с различием в естественном плодородии и местоположении отдельных участков по отношению к рынку) и Д2 (связана с дополнительными вложениями капитала). Причина образования диф. ренты – монополия на землю, как на объект хоз-ва. Условия: местоположение и плодородие почвы. Источник: труд наемных работников. Монопольная зем. рента создается монопольной ценой на редкостные товары, которая определяется только стремлением купить их и платежеспособностью покупателя независимо от общественной стоимости данного товара.

Источник