1. Земля как природный ресурс.
«Земля» – планета, суша, недра, почва, место обитания человека, часть биосферы, неистощаемый источник материального богатства.Землеустроитель же занимается ПОВЕРХНОСТЬЮ.
В результате процесса производства человек образует продукцию, товары, услуги и «полезности». Основным двигателем производительной деятельности является труд, или целесообразная деятельность человека. В настоящее время производственный цикл стал настолько сложным, что сейчас надо говорить об общественном производстве. Процесс производства осуществляется с использованием природной среды.Что делает человек с природной средой: эксплуатирует, использует, потребляет, сохраняет, изменяет, изучает и т.д. Место земли в производстве – НЕЗАМЕНИМОЕ, а вот роль земли, т.е. влияние на конечное условие продукта:
-активная (в сельском и лесном хозяйстве)
-пассивная (в промышленности)
-пассивно-активная (в заповедниках)
Конституция РФ в статье 9 определяет землю как основу жизни деятельности народов по проживанию на территории РФ, но отожествлять понятие, природа земля не корректно.В общем смысле природа есть весь материальный, энергетический и информационный мир вселенной.В обывательском представлении природа – совокупность естественных условий существования человеческого общества, на которые человек прямо или косвенно воздействует, через хозяйственную деятельность.Влияние, которое оказывает человек на природу всегда комплексно, но преобразование природы(потребление, изменение, сохранение) обычно происходит частями. Такие части природы, которые уже вовлечены в хозяйственную деятельность, называются природными ресурсами.Природные ресурсы – это части всей совокупности природных условий существования человека и важнейшие компоненты окружающей его среды используемые в общественном производстве для цели удовлетворения материальных и культурных потребностей общества.Одни из них имеют материальные формы – представляют собой тела, а другие представляют собой окружающие условия, силы природы.
Основная классификация природных ресурсов по видам: Энергетические (космические, воздушные),Земельные (поверхность, почва),Минеральные, Растительные (флора), Фауна (животные).
Помимо основной классификации, природных ресурсов по видам есть ещё 3 классификации:
1) по интенсивности использования: функционирующие, резервные, потенциальные
2) по назначению: производственные, здравоохранительные, научные, эстетические и т.д.
3) по исчерпаемости: исчерпаемые, неисчерпаемые( возобновимые, невозобновимые).
Любое разделение (классификация), необходимые науке для изучения в жизни представляет собой единое целое и обычно нераздельное. Такое уникальное многообразное сочетание природных компонентов (тел) и природных условий (сил) на определённой поверхности территории называют природным комплексом.
Совокупность всех природных комплексов в границе государства определяет природно-ресурсный потенциал (запасы, средства, которые можно использовать в достижении определённой цели), который суверенно охраняется.
Исходя из роли земли как основного ресурса необходимо:
- осваивать и использовать землю основываясь на законах природы и соблюдая природное равновесие.
- максимально полно учитывать качество земельных ресурсов при их использовании.
- создавать экологически безопасное производство, не разрушающие земельные и другие природные ресурсы.
- воспроизводить земельные ресурсы, рационально использовать и охранять.
- пространственные
- почвенные
- растительные или геоботанические
- геологические
- гидрографические
- гидрогеологические (вода внутри почвы)
Источник
1. Земля как природный ресурс.
«Земля» – планета, суша, недра, почва, место обитания человека, часть биосферы, неистощаемый источник материального богатства.
Землеустроитель же занимается ПОВЕРХНОСТЬЮ.
В результате процесса производства человек образует продукцию, товары, услуги и «полезности». Основным двигателем производительной деятельности является труд, или целесообразная деятельность человека. В настоящее время производственный цикл стал настолько сложным, что сейчас надо говорить об общественном производстве. Процесс производства осуществляется с использованием природной среды.
Что делает человек с природной средой: эксплуатирует, использует, потребляет, сохраняет, изменяет, изучает и т.д.
Место земли в производстве – НЕЗАМЕНИМОЕ, а вот роль земли, т.е. влияние на конечное условие продукта:
-активная (в сельском и лесном хозяйстве)
-пассивная (в промышленности)
-пассивно-активная (в заповедниках)
Конституция РФ в статье 9 определяет землю как основу жизни деятельности народов по проживанию на территории РФ, но отожествлять понятие, природа земля не корректно.
В общем смысле природа есть весь материальный, энергетический и информационный мир вселенной.
В обывательском представлении природа – совокупность естественных условий существования человеческого общества, на которые человек прямо или косвенно воздействует, через хозяйственную деятельность.
Влияние, которое оказывает человек на природу всегда комплексно, но преобразование природы(потребление, изменение, сохранение) обычно происходит частями. Такие части природы, которые уже вовлечены в хозяйственную деятельность, называются природными ресурсами.
Природные ресурсы – это части всей совокупности природных условий существования человека и важнейшие компоненты окружающей его среды используемые в общественном производстве для цели удовлетворения материальных и культурных потребностей общества.
Одни из них имеют материальные формы – представляют собой тела, а другие представляют собой окружающие условия, силы природы.
Основная классификация природных ресурсов по видам:
- Энергетические (космические, воздушные)
- Земельные (поверхность, почва)
- Минеральные
- Растительные (флора)
- Фауна (животные)
- функционирующие
- резервные
- потенциальные
- производственные,
- здравоохранительные,
- научные,
- эстетические и т.д.
- исчерпаемые,
- неисчерпаемые:
- возобновимые
- невозобновимые.
- осваивать и использовать землю основываясь на законах природы и соблюдая природное равновесие.
- максимально полно учитывать качество земельных ресурсов при их использовании.
- создавать экологически безопасное производство, не разрушающие земельные и другие природные ресурсы.
- воспроизводить земельные ресурсы, рационально использовать и охранять.
- пространственные
- почвенные
- растительные или геоботанические
- геологические
- гидрографические
- гидрогеологические (вода внутри почвы)
Источник
Земля как природный объект и природный ресурс. Понятие правового режима земель.
1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Др. природные ресурсы явл. выполнимыми или имеют альтернативу.
Земля незаменима, явл связующим звеном всей экол. сис-мы.
Как природный ресурс: явл объектом хозяйствования, используется как:
— вечное средство производства
— плодородие может увел/уменьш. при рациональном или нет использовании
В законодательстве земли и почвы с точки зрения природного объекта и ресурса названы объектами охраны от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности.
Если же речь идет об имущественных правах на землю, то объектом таких прав выступает конкретный земельный участок или его часть.
Земля как объект собственности – недвиж. имущ-во (ст. 130 ГК) гос. регистрация.
Земельный участок может быть делимым и неделимым. Участок является делимым, если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.
Земельный участок обладает свойством оборотоспособности. Иключ: Земельные участки, ограниченные в обороте; оборот земель сельскохозяйственного назначения.
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Принадлежность земель к той или иной категории предопределяет основное их целевое назначение и соответствующий правовой режим использования земель каждой конкретной категории (с учетом зонирования и разрешенного использования). Отнесение земель к категориям и перевод их из одной в другую производится компетентными органами власти и определяется ст. 8 ЗК РФ, но никак не самими пользователями земли.
Категория земель указывается в:
1) актах фед. органов испол. власти, актах органов испол. вл. субъектов и актах органов МСУ о предоставлении земельных участков;
2) договорах, предметом которых являются зем.участки;
3) государственном кадастре недвижимости;
4) документах о гос. регист. прав на недв. имущество и сделок с ним;
5) иных документах в случаях, устан. ФЗ РФ и ФЗ субъектов.
Использование этого понятия применительно к земельному участку означает определение содержания конкретных прав и обязанностей лиц, которые используют участок на законных основаниях.
Для организации рационального использования и охраны земель все земли подразделяются на различные категории. В основе разграничения земель на категории лежит основное целевое назначение соответствующих земель. Определение основных целей, для которых могут использоваться земли, является той базой, на которой устанавливаются главные положения правового режима соответствующей категории земель.
Средство уточнения и детализации правового режима конкретной категории земель:
территориальное зонирование, предусмотренное градостроительным законодательством, функциональное зонирование на особо охраняемых природных территориях и экологическое зонирование в районе озера Байкал.
Ограничения прав лиц, использующих земельные участки, путем установления зон с особыми условиями использования земель, санитарных зон, охранных зон и т.п. использующих земельные участки.
- Правовой режим земли сельскохозяйственного назначения;
- земель населенных пунктов;
- промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения;
- земель природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
- лесного фонда;
- водного фонда;
- земель запаса.
Источник