Зона природно ландшафтных территорий

Зона охраняемого природного ландшафта

территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

Научные статьи на тему «Зона охраняемого природного ландшафта»

Сохранение природного и культурного наследия

Закон дает перечень природных зон, которые требуют охраны государством, перечисляет их задачи, регламентирует.
Охраняемые объекты природы В перечень охраняемых природных объектов включены: Природные заповедники.
Замечание 1 В каждом конкретном регионе могут быть природные зоны, которые находятся под охраной.
Рассмотрим более подробно некоторые охраняемые природные объекты.
Государственные природные заповедники строго охраняются.

Особо охраняемые природные территории зон развития кальциевых ландшафтов – центры сохранения биоразнообразия флоры и растительного покрова Ульяновского Предволжья

В статье с использованием общепринятых методов исследований флор оценивается биоразнообразие ключевых особо охраняемых природных территорий (ООПТ) Ульяновского Предволжья в зоне развития кальциевых ландшафтов. Показывается их ведущая роль в сохранении биоразнообразия региона. Делается вывод о необходимости расширения сети ООПТ в зонах развития кальциевых ландшафтов для сохранения редких, уязвимых и охраняемых видов и эталонных экосистем Ульяновского Предволжья.

Функциональный анализ ландшафтов для строительства

зоны, но встречающиеся во многих других зонах, например, болота; интразональные — ландшафты, которые.
являются нетипичными для природной зоны, но включены в нее, например, пойменные участки рек; экстразональные.
– ландшафты, типичные для соседних зон.
Также ландшафт может быть природным, геохимическим, охраняемым, оптимальны и антропогенным.
, их территория охраняется законом.

Ландшафтная структура территории музея-заповедника М. А. Шолохова

Рассматривается ландшафтная структура зоны охраняемого природного ландшафта Государственного музея-заповедника М.А. Шолохова, дается подробная характеристика выделенных ландшафтов и типов местностей.

Источник

Р-1 ЗОНА ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Зона предназначена для сохранения и использования природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства элементов природного ландшафта (лесов, водоемов и др.) и рационального использования, туризма, отдыха и досуга населения, занятий физической культурой и спортом. Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в случае, когда части данных территорий в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) переведены в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Основные виды разрешенного использования

— Общее пользование территории (код 12.0)

— Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Р-2 ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Зона предназначена для размещения объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Основные виды разрешенного использования

— Отдых (рекреация) (код 5.0)

— Общее пользование территории (код 12.0)

— Здравоохранение (код 3.4)

— Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

— Питомники (код 1.17)

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за лесопарком

— Помещения для охраны

— Площадки для отдыха

— Общественные туалеты

— Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката

— Помещения для охраны

— Стоянки для посетителей (по нормативному расчету)

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

— Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

— СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

— другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

С-1 ЗОНА КЛАДБИЩ

Зона предназначена для размещения кладбищ. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

Основные виды разрешенного использования

— Ритуальная деятельность (код 12.1)

— Религиозное использование (код 3.7)

— Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Объекты ритуального назначения

— Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли

— Озеленение специального назначения

— Автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые

— Объекты инженерной защиты населения от ЧС

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне С-1

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

— СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

— СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

Площадь земельного участка кладбища — не более 40 га.

С-2 ЗОНА ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ

Зоны выделены для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений.

Основные виды разрешенного использования

— Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Вспомогательные объекты, необходимых для эксплуатации, основных объектов по технологическим процессам

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

— СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85;

— Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

— другие действующие нормативно-правовые документы.

С-3 ЗОНА ПОЛИГОНА ТБО

Зона предназначена для размещения полигонов ТБО, свалок. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных и региональных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

Основные виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Озеленение и благоустройство территории

— Склады для обслуживания объектов

— Производственно-бытового здания для персонала

— Стоянки для размещения машин и механизмов

— Обеспечение персонала питьевой и хозяйственно-бытовой водой

— Контрольные скважины по контролю качества грунтовых и поверхностных вод

— Контрольно-дезинфицирующую установку для обработки ходовой части мусоровозов

— Вспомогательные объекты, необходимые для технического обслуживания основных объектов

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

— МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест»;

— СП 2.1.7.1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила»;

— СНиП 2.01.28-85 «Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию»;

— Федеральный закон от 24.06.98г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

— СанПиН 42-128-4690-88. «Санитарные правила содержания населенных мест»;

— Федеральный закон от 30.03.99 г. № 52 – ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

— СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»;

— «Концепция обращения с твердыми бытовыми отходами в Российской Федерации». МДС 13-8.2000;

— Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

— другие действующие нормативно-правовые документы.

С-4 ЗОНА СКОТОМОГИЛЬНИКОВ

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков скотомогильников. Размещение зданий и сооружений низшего класса вредности разрешается в связи с охраной и эксплуатацией зон скотомогильников только после получения специальных согласований.

Основные виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Помещение для вскрытия трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря, спецодежды и инструментов

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

— «Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов», утвержденных Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации 04.12.1995 г. № 13-7-2/469;

— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

— Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

— другие действующие нормативно-правовые документы.

Источник